臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2011年05月02日

★やっと今商談を終えて自宅に戻ってきました。　不動産業は時間が不規則です。★

カテゴリ：売　地

横須賀の不動産会社から「手持ちの物件を換金処分したい。購入してもらえませんか？」と連絡が入り、食事をしながら商談をしてきました。話に花が咲き２２時まで話し込んで．．．．。

「景気の先行きにどうも自信がもてない。そこで早めに資金を確保するため、所有している収益物件を現金化したい。臼井会長、買ってくれませんか？」今日はそんな相談が飛び込んできました。

１件は車が６台入っている駐車場で５５坪。もう１件が築２５年のアパートで、土地が８０坪。入居者付きです。

売りたい希望価格が総額で８．０００万円。　現場は昼間下見に行って見てきたので買いを前提に話をしました。

相手の社長とは旧知の間柄なので駆け引きは無し。
「その希望金額、満額で買いましょう。」即答をしました。　とても喜んでくれました。
分譲住宅に最適な立地の住宅地です。　久里浜駅から近い人気の場所。

昨日は弊社の店舗のそばに２８０坪の売り物件（土地）が持ち込まれたばかりでした。
１坪５０万円で建売が６棟建ちます。　むろん買い受け書を提出しました。

このところ不動産会社から手持ち不動産の換金売りが徐々に多くなってきました。
今までとは違い、換金処分される不動産の売値は、買い手有利の格安価格で提示されて来ます。買いのチャンス到来？　

これから夏場にかけて本格的な買い場が来るのを楽しみにしています。立地がよい物件ならどんどん買います。

土地、収益物件、底地、マンションや店舗。　売りたい方は是非お電話下さい。
小さな土地から大きな不動産まで、規模の大小は問いません。

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