臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2012年12月05日

★アパート、マンション。　ファミリー用賃貸物件は駐車場完備が絶対条件です。★

カテゴリ：賃貸の達人

つまり、発想の転換を図っているのです。　従来は便利さが売り物だったから駐車場など眼中になかった。　

それが、運転の下手な女性のために広い駐車場を設置したところライバル店からも顧客を奪う効果があった。　

その成功が引き金となって最近新規にオープンするコンビニは、駅前以外ほとんど広い駐車場を設置している。

このコンビニの例のように、賃貸物件でも駐車場がないアパートやマンションはお客さんが集まらなくなっているのです。駐車場が完備している物件にお客様は流れてしまいます。

オーナーさんは何としても部屋の数だけ駐車場を確保する必要があります。
敷地が小さい場合は、入居者のためにすぐ近所に貸し駐車場を確保しておきます。

駐車場の確保が難しかったり、建物が古くなったら、ぜひ駐車場付きの新しい物件に買い替えを決断しましょう。
新築は修繕費が出ないだけ中古物件よりお得感があり、また入居者は直ぐ入るメリットがある。

チャンスを見て駐車場が無い物件、古くなってこれからリフォーム代がかかりそうな物件をお持ちのオーナーさんは、迷わずに決断をしましょう。