臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2014年05月09日

★収益物件を持つオーナーさんに是非読んで貰いたい１冊です。節税のプロがノウハウを公開★

カテゴリ：賃貸の達人

日経新聞の広告で見た「減価償却」の解説本を購入し、連休中に夢中になって読んだ。内容がスゴイ。
収益物件を持ったり、高額所得者であったりする人は、常に税金の負担を減らす合法的な方法がないものかと考えている。そんな人のために減価償却というテクニックで税の繰り延べをコントロールする仕組みを教えてくれる。

収益物件を持つと家賃収入が入る。当然それには税金がかけられる。
高額所得者に共通する悩みは、税金が高いことだ。
累進課税制度なので収入が多ければ多いほど課税額は収入の５０％を超えて来る。

納税は国民の義務である事は理解できる。しかし、一生懸命汗して得たお金を、強制的にむしり取られる人にとっては、「税金を何とか安くできないものか」と常に考えるものだ。

私が読んだスゴイ「減価償却」の本は不動産投資を行っている人にとってまさに節税のためのバイブルだ。
「不動産投資により所得が黒字化して来たら減価償却を狙って中古木造アパートがおすすめ」の項目は是非読んで欲しい。

「高級中古車より太陽光事業で１００％即時償却の有利性」解説はとても勉強になりました。

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