臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2018年02月07日

★自宅も持たないお客様が収益物件を買いに見えたが、自己資金がゼロでは★

カテゴリ：資産家への道

「今はやりの収益物件を私も買いたい。物件を紹介して欲しい。」
毎月数人はお見えになる「にわか投資家」に仲間入りしようとされるお客様。
しかし自宅もない、自己資金ゼロでは金融機関から借り入れは出来ません。

収益物件を買いたい要望は痛いほど分かります。
しかし現在、アパ－ト住まいで自己資金がゼロでは金融機関で門前払いされます。

自動車と違い数千万円という高い買い物をするのに、自己資金ゼロでは無理です。
不動産は購入する場合にも諸経費がかかります。
仲介手数料、登記料、火災保険。さらに取得税もやってくる。

少なくても購入する物件価格の１割以上のお金を持っていないと資金ショ－トします。
そんな内容をまったく理解もせずに不動産会社に飛び込み、まるで野菜でも買うように安易な相談に訪れるお客様が意外に多い。

書店に並ぶ雑誌の広告には、「サラリ－マンでも自己資金ゼロから１億円の資産を持つことが出来た」等というまゆつばな話が多いので、その気になるサラリ－マンが増えているのだろう。

収益物件を購入するには、まずお金を貯めることから準備しましょう。

★ブログ記事が少しでもお役に立てば、バナ－をクリックして下さい★
↓　