臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2018年03月25日

★京急北久里浜駅の近くに、一挙に３物件を購入。★

カテゴリ：賃貸の達人

横須賀市内で横須賀中央、久里浜についで人気がある街が北久里浜だ。
その北久里浜にアパ－トを1棟、古い建物を1棟購入したが、新たに貸家も１棟購入します。

その3件をすべて私が個人で購入します。
総額1億1千万円也。建築資金は別途です。
ロ－ンが借り入れできる内にと考えて購入を急ぎました。

相続税対策と老後の安定収入確保のためにも、多様な収益物件を建設します。
購入した1件は古いアパ－トです。
入居者が出たら建物を取り壊し賃貸マンションを建築する。

もう１棟は古家を購入しましたが、これはすぐに解体して
3階建ての店舗併用住宅を建設します。目的は勿論賃貸収入を得るためだ。
そして3棟目は1戸建て住宅だ。現在家賃収入が21万円入っている。

家賃収入は家主が遊んでいても入ってくるから嬉しい。
定年退職後の老人にとって、年金収入＋賃貸収入があれば鬼に金棒です。
孫から小遣いをねだられても余裕で与えられる。

逆に老後、無収入だと悲惨な目に遭います。
老人ホ－ムに入ることもできず、家族に看取られることもなく孤独死する事例が多い。
そんな境遇になりたくないものです。私の個人での不動産購入はこれでひとまず終了。

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