臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2019年01月26日

新築マンションの売れ行きは危険水域まで落ち込んだ

カテゴリ：不動産コンサルティング

12月の首都圏マンション、月間契約率は1991年8月以来の50%割れ
（株）不動産経済研究所は1月22日、2018年12月度・首都圏「マンション市場動向」を発表した。
それによると12月の新規発売戸数は7,462戸、対前年同月（6,480戸）比15.2%増、対前月（3,461戸）比115.6%増となった。

地域別発売戸数は、東京都区部2,504戸（全体比33.6%、前年同月比23.2%増）、都下617戸（同8.3%、62.8%増）、神奈川県2,461戸（同33.0%、5.0%増）、埼玉県953戸（同12.8%、26.7%増）、千葉県927戸（同12.4%、4.6%減）。東京都のシェアは41.8%だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は3,685戸、月間契約率は49.4%で1991年8月（49.7%）以来の50%割れ。前月の53.9%と比べると4.5ポイントダウン、前年同月の72.5%と比べると23.1ポイントダウンした。

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