臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2019年08月25日

★横須賀に待望の底地が売りに出る★

カテゴリ：不動産コンサルティング

横須賀の底地売買
私の所には底地を購入したいお客様が沢山登録されています。
ようやく横須賀市内に大量の底地が売りに出る。
９月１日に第１回目の売買について打ち合わせ会議が始まる。
売買となれば「底地セミナ－」に出席された投資家の方で、まだ買いそびれている投資家の方を優先して案内状を出す予定だ。

全国でも底地を取り扱っている不動産会社は少ない。
それは、「取り扱う金額が小さいので商売には向かないから」と言うのがその最大の理由でもある。

しかし私は早くから底地の有利性、安全性に目を付けていたので、投資家のために売り物件の発掘に毎日汗を流していました。

１年ほど前に３５区画の底地を投資家に購入して貰いましたが、駅から徒歩５分という地の利と、平坦である。車が自由に入る。陽当たりがよい。等の条件が完備していたため３０人の投資家に販売しましたが、購入された方は宝くじに当たったようなもので大儲けとなりました。

セミナ－では新潟、埼玉、千葉、東京と全国各地から私のブロ後をご覧になって沢山の方が集まり、抽選で購入区画を割り当てたほどです。

その時に買いそびれた投資家の方に、同様な土地を購入していただこうと探していたところ、ようやく大量の底地所有者の方と商談することになりました。

大量の底地を持つ地主さんとのコンタクトでは、まず総坪数と地代の確認が行われ、譲渡金額の交渉で始まります。

９月１日に商談会が開催されるので、概略は９月２日に判明します。
抽選に外れた投資家に皆さん、果報は寝て待っていてください。
福の神が舞い込むかも知れません。

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