臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2019年12月03日

高い管理費に買い手が付かないマンション

カテゴリ：不動産コンサルティング

約４０坪もあるマンションの最上階が売りに出された。
管理費が月額１５万円にもなるとあって買い手が付かない。
そんな中古のリゾ－トマンションが箱根にある。
部屋はとても広く景観も良い。、
部屋の広いお風呂に入って寝そべりながら箱根連山を望める贅沢付きだ。

夜の中にはお金持ちが沢山いるが、首都圏のマンションと違いリゾ－トマンションは管理費が高くては買い手が付かない。

マンション価格が２．０００万円であっても、毎月の管理費が１５万円ではホテルに泊まった方がお得感がある。

売れないマンションの部屋を所有しているだけで毎月１５万円の支払いとあっては、年間で水道光熱費や下水、固定資産税を含めると２００万円を超す。

温泉つき、ロケ－ションは最高。それでも管理費を聞いたら通常の人なら腰が引けてしまう。いつまで維持できるのか周辺の不動産会社の話題となっています。

明日はその物件をご案内に行く。
成約はほとんど無理と考えてはいるが、売り主さんのために営業を一生懸命してきます。　お客さんは外国人です。私は英語が不得手なので通訳を連れて頑張ります。

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