臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2021年06月04日

久しぶりに見た、競売物件の荒れた部屋、残置物の残骸放置画像

カテゴリ：不動産コンサルティング

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　この所全国の競売物件が続々と公開されています．
ネットに公開される物件の中には、よくある荒れた部屋の写真が多数出ている．
片づけるだけでも１００万円を超える残置物の撤去費用が見込まれます．
プラスして修繕費用を見積もると＜決して安くはない買い物＞になってしまう物件は多い．
競売物件を買うには不動産に対する目利きが大切です．

どんな瑕疵があろうとも入札者の自己責任として処理されるので保証されないため、くず物件を高く購入してしまう危険性があります．

特に建物の欠陥、権利関係、既存不適格等は、注意すべき注意点です．
価格だけを見ると安そうですが、いざリフォ－ムをすると予算オ－バ－となることが多い．

それで無くても競売になる人の家は、部屋が汚い、残置物が散乱しているような物件が多い．
それでも１戸建てを数件入札する予定です．

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