夢をかなえるお金とライフプラン相談所

　　先日の休みに、一足早い春を感じにショッピング。すでに店頭には、 春物が並んでいますねそして、もちろん、この時期のバーゲンもチェックチェックなんで、バーゲンというだけで気分がのか？これって女性だけ？

・・・そういえば、お世話になった人にはどうしよう

　そのときに、デザインと触り心地が気に入って、シャツを買ってしまいました。完全なる一目ぼれ以前は、友人などに、ストライプバカと言われるほど、ストライプのシャツを集めていたのですが、また、 シャツマニア 熱が再燃しそう。これからますます仕事で着そうな予感がするし

　・・・ということで、また、買い物に行く楽しみがひとつ増えそうです。

　さて、今日から 収入が減ってしまったときの住宅ローン見直しについて 、書いていきたいと思います。

　会社員の篠崎さんは、住宅を購入した際に借り入れた住宅ローンについて、今までは返済に余裕があり繰上げ返済も行ってきましたが、残業代の削減、ボーナスカットなどで収入が減少したため、現在の住宅ローンを見直し、毎月の返済額を減らしたいと考えています。

＜篠崎さんが現在借入中の住宅ローン＞
＊金利
　　当初５年間（固定）：2.0％
　　６年目以降　　　：その時点の店頭金利マイナス0.4％

＊返済方法
　　元利均等返済、ボーナス返済なし

＊その他
　　・現在は、借入から３年10か月経過している
　　・現在の毎月の返済額は、143,954円である
　　・現在のローン残高は、30,900,000円である。

問題

　Ｑ、篠崎さんは当面の家計収支の改善を優先したいと考えている。これを踏まえて住宅ローンの借り入れを行う場合の考え方や留意点に関するものにかで答えてください。

借入れ当初よりも年収が減少している場合、審査次第では借換えができないことも考えられる。かか？

答　え
　借換えは、その時点での年収や住宅ローン残高を基に審査が行われます。特に借入れ当初、あまり余裕がなくギリギリの借り入れだった場合、年収が減少することによって、借換えが難しくなってしまう可能性があります。よって答えは

　それでは、今日はこの辺で