2009年04月の記事
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管理組合
世間ではＧＷと豚インフルエンザに注目されています。予防に注意して楽しい時間をお過ごしください現場では内装と床のフローリング工事が施工中です祭日以外は施工させていただきます管理組合さんには申請させていただき書類は掲示板に貼っています マンションの棟数と世帯数が多いため中央管理センターがあり日々改修工事業者さんの出入りがあるためきっちり管理されています。出勤簿に入出時間等記入して仕事を行っています面倒な感じはしますが、不具合が発生したときのためにはいいシステムだと思います元請け業者も、マナー 産廃処理等 協力業者さんには言いつずけるのが我々の仕事です
2009.04.30
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今日から我が社もＧＷ
なんと！今日から我が社もＧＷです。が！しかし！！ 仕事があったりするんです。今日は、収益物件（賃貸）の敷引き改装です。入って貰っているのは、私が一番尊敬するクロス職人さんです。口数が少なく黙々と仕事をします。むちゃくちゃ丁寧なんですが、その分ゆっくりです。でも私は、この職人さん御指名で何度もリピート工事を頂きました。プロじゃない普通の人が見てもちゃんと分かる仕事の違いなんですね。職人さんは、口数が少ない方がやっぱいいのかね・・・職人さんと現場で色々と会話をします。お互いの家族のことや趣味の事など、人を知ったりその環境を知ったりすることは、大切です。だって自分の現場を任せる人がどんだか分からないなんて私には、アン・ビリーバボーです。現場は、チームで進めていきます。チーム員は、心一つでないとね！！
2009.04.29
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常識
今日は朝から業者さんに厳しく指導することから始まりました。朝からお互いに気分よくないスタートですが自分の常識からずれている事でしたので怒っちゃいました。時間、工期、仕上がり、アフター、マナー、（報連相）この仕事は仲間全体で最終的に施主さんにお引渡しする事で一つでも欠けてしまうとクレームになります。 私たちの仕事は物品でなく、創造したものをお渡しするのが役目であってその中に交わっていないと同じ船には乗れません。妥協することなく適正な利益を頂いて引き渡すことが我々の役目です。今日で１軒目は美装工事で本日完了します。ＧＷ中にゆっくり引っ越してください２軒目は 内装工事始まりました。
2009.04.28
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ＧＷ突入！！
と言うのにさむーい！！もう冬物もしまわれた方が多いのでは・・・ストーブやホットカーペットも・・・・・戻っておいで～こんな時に良いのが床下暖房ですね、いつもそこにあって、でも邪魔にならない。いざとなれば夏でも運転いたします。（いらんけど）電気式、温水式があってお住まいの条件や好き嫌いによって、選ぶことが出来ます。以前は、電気式だとランニングコストが高くて・・・と言う声も聞きましたが今は、ＰＴＣタイプと言う面状態の発熱シートで無駄な電気を使わない物が主流です。これによって1日8時間使って1月で3,000円台の電気代です。温水式は、よくガス供給会社がＣＭをしていましたね、エコキュートや電気温水器でも床暖房対応機種があってオール電化でも温水の床暖房が出来るようになってます。空気を汚さない、足を暖める、風が吹かないと優しい快適さを持っています。人に優しく、環境に優しく、家計にも優しい・・・・・床暖いかがですか？案外、夏に床暖工事する人が多いのだそうです。この夏床暖を考えては、いかがですか？価格も案外いけるじゃない！ ってなるかも条件が厳しいからとか、コスト的に、 なんて悩むのならやりたいことが出来たときに一度プロにご相談下さい。お待ちしております。 お問い合わせはこちら
2009.04.27
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住宅設備機器
今日は１軒目は住宅設備機器（システムキッチン トイレ 洗面化粧台 洗濯パン）の取り付けです。最近の洗濯機は皆さんドラム式も多くなってきているのでそれに対応できるように、工事完了後マンションは通常年一回洗浄（配管の高圧洗浄）がありますので、後々施主さんが機能的に使えるよう完了しています明日は美装工事で順調に終わります。 ２軒目は大工さんの残工事で特に問題なく完了しました。明日から内装が始まります。内装（クロス 照明 カーテン）で家のイメージが格段に変わります。色の使い方によって雰囲気が変化しますので、インテリアコーディネーターさんなどに相談してプランを考えてみてはいかがでしょうか
2009.04.27
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本日初めて・・・・
これで今日はじめて３人が同じ日に日記の記入を致しました。今日は、気温が低くあいにくの雨で気分がチョイ下がり気味なーんてこと言ってはいけません。先日の経済報告でこの夏くらいからの見込みが上向きになるとの事頼みますよ！日本は個人の貯蓄率が高い国なので個人消費と企業と国が取り組みで設備投資を行って内外からの経済刺激をするとどこの先進国よりも早くこの構造不況から脱出できると思います。経済は感情で動くとも言われていますがその通だと思います。何か先が見えることで安心して次のステップが踏めるその水先案内をしていただければこんな不況なんて・・・リフォームをされる方も我々のようなプロがしっかりと先が見えるように水先案内をすると安心されて心の中の思いを語っていただけると思います。その為にもしっかりとした選択のもと素敵な提案をしなくては、いけません。その為にも日々勉強が必要です。勉強は苦手ですがお客様の笑顔を頂くために私たちも楽しみながら情報を集め勉強をさせて頂いています。何より興味を持つことが大事ですね。人に対してや住宅設備に対して間取りに対して住宅の構造や資材に対してそして生活の場である住まいに対して・・・・いっぱいあるなぁ～
2009.04.25
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最近の
今日は朝からあいにくの雨ですが工事はマンション内なので予定どうり１軒は塗装、もう１軒は内装（クロス）です最近のマンションは土曜日には工事も音の出ない作業等の制約が多くそれに沿って日程も作っていくようになってきています作業時間も朝は９時から夕方は５時までが大半になっているので内容も凝縮して作業を行わないと工期に影響が出てきます。それをいかにいい状態にしていくことが我々の役目です
2009.04.25
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心機一転！！
こんにちは。ご無沙汰のコウヘイです。先日以前からお世話になっている板金屋さんが、家を購入したからと電話をもらって運良く今の現場と近い為拝見に行きました。行ってみると、な・なんとデカイ家なんだとびっくり中古ながら今リフォーム中でざっとなんぼ位やなと考えながら「なんで声を掛けてくれへんの」と勝手な解釈をしてた自分がいました。尚更これからも仕事をどんどん取って行こうと思った一日でした。
2009.04.25
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昨夜は三宮で・・・・
打ち合わせでした。火曜日にお会いした御客様とご紹介先のリハ○スさんでお会いしてお見積もりを提出しました。お客さんは「こんな早く出来てるとは・・・」それもそうです。普通のリフォーム店なら短くても３日、通常で１週間は、かかると思います。まぁ～抜けてたところもあるけど・・・・お蔭様で物件の購入のお話も進んだようです。建売の木造ですがなかなかの造りだしいい買い物だと思います。それに、私が担当してリフォームするんだから・・・・（誰も言ってくれないので自分で言っときます）７時半から１０時前くらいまでお話しちゃいました。御客様と私たちの間で信頼関係があるのと無いのでは、月とすっぽん状態ですべての進行が変わってきます。無いままスケジュールに乗せようとすると・・・・どこかでネジレて・・・戻しが効かなくなっちゃいます。お互い楽しみの無いまま終わっちゃうんですね。お互いの信頼関係があるとスムーズに走るので途中下車でお土産買ったり、気になるところでゆっくり見たり旅にたとえるとそんな感じで進んでいきます。思い出や思い入れがたくさん出来ます。せっかくならそのほうが良いですね。私たち自身が何より信頼いただけるプロであらねばなりませんが・・・がんばれ！おいさん！！
2009.04.24
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勿体無い
世間では、タレントさんのニュースで騒いでいますが勿体無い感じがします。一つのことで信頼等、崩れ去ります.築き上げるまで大変な努力が必要だったのに、残念です現場の方は順調に進んでいます。施主様にもお会いさせて頂いて、色々確認と状況を説明させていただきました。これからも宜しくお願いします。
2009.04.24
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車ゲット！
本日私が使う営業車がやって来た。やってきて早速、今日は、昼からＧＯ！６０Ｋｍほど走っちゃいました。不動産会社の営業さんからのご紹介まだ物件をご商談中でリフォームを含めた総費用でご判断されるので私の立場は、かなり重要です。朝の間に簡単なお見積もりを図面とご要望を下に造ってその場に臨みましたがご要望は、想像以上です。普通のリフォーム会社なら、１週間以上かかりそうな見積もりないようです。それを木曜日中にお願いしますと・・・・頑張ります。
2009.04.21
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全体会議
今日は夕方から全体会議でご挨拶させていただきました皆さん、たくさんの経験者で、これからよろしくお願いいたします。アフター等、ＯＢさんが益々増えていくように努力します。何より施主様が喜んでいただけるよう、連絡しあって、リピートが頂ける様に。 今日、現場は大工さん下地作業 電気配線仕込み完了もう一つの現場では、フローリング工事進行中で専門業者さんで張り方、収め方はさすがやなーと感心しました。
2009.04.21
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天気は、下り坂だけど
気温が上がってくると汗が出やすくなります。そんなこと知ってるよ！ といってる貴方 正解！うちの長男などは、汗かいて疲れやすくなると鰻かカレーが食べたくなるそうで鰻には、確かビタミンB郡が多く疲労回復に効くんだったよな （誰に言ってるんだ？）カレーのあの色の素はターメリック日本では、ウコン肝臓に良いんでしたよね（また聞いてる）理にかなった欲求だと寒心いたします。外食のときに手早くと「CoCo○番」「スパイ○ー」などのカレーショップに行くのも良いけどこんな風にオシャレにカレーを楽しむのもいいですね。オシャレを我が家で楽しむそんな住まいにする我々がお手伝いする。お後がよろしいようで・・・
2009.04.20
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本日、2件目着工
本日、2件目着工しました。マンションで住宅設備機器（ＵＢ、キッチン 洗面 トイレ）、内装 床キッチンの向きを90度かえて対面に、今日は解体完了しました。さすがは手馴れた職人さん達で、手際よく素早い作業と心配りで感心しましたやっぱり改装工事は、新築と違い経験が必要です。施主様の意向をできる限り叶えられる様おしゃれに使いやすく将来を見据えて今の工事を進めていきます。解体して、さてどのように料理していくかが、この仕事の醍醐味です
2009.04.20
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隣の住人
今日は、日曜日なのでゴローちゃんが休みです。ゴローちゃんが管理している現場に工事中のご挨拶文を持ってポスティングに行ってきました。お施主さんのご主人さんにもコマーシャル付の挨拶文を見てもらって９０件全戸にと思っていたら・・・４件分足りませんでした。事務所に帰ると隣の駐車場との境界のブロックの上に隣人が日向ぼっこをしていました。トカゲ君でした。これは、カナヘビじゃなくて「トカゲ」です。小さな時は、きらきらの光り物系ですが大きくなるとこんな風にカナヘビのマットな感じとは違いヌメツヤ系の厳つい奴に変わります。このお隣さんは、まだ大人になりきっていませんね。ご挨拶しようと思ったら人嫌いなのか、姿を隠しちゃいました。
2009.04.19
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はじめまして・・・
今日からお初の”コウヘイ”です。昼間、管理している現場のご近所さんに挨拶とお詫びを兼ねて回っていると、可愛い4～5才位の子供が数人やってきて「おにいちゃん何してんの？？」と、くっ付いて来ました。可愛いですが、ずっとくっつかれるとどうしたもんでしょうか最後には持っていた資料を奪われ逃げて行こうとしたので、ついに「ガツン」と行きそうになりました。子供はやはり正直ですから、私の人相がよほど良いんだなとつくづく感じた一日でした。
2009.04.18
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春麗（うらら）
昨日、今日と本当に麗かなお天気です。昨日は、西明石へ洗濯機パン（新しい菓子パンじゃありません）と洗濯水栓の取替えの工事で職人さんと行って来ました。国道２号線は、須磨を過ぎるとほとんど海岸沿いに走りこんな天気のよい日は、釣りにでも行こうかと誘惑に駆られます。垂水あたりを走っていると世界的建築家「安藤忠雄」氏が設計した個人邸がその周りに不釣合いなくらいの打ち放しのコンクリートが目に入ってきました。あるとわかっているから気がつくのですが廻りの建物が大きいので見落としそうです。洗濯機パンは、簡単にトラップが外せるＴＯＴＯの優れもの間口も６４０から７４０に変えるので普通の全自動タイプなら据えたままでもトラップが外せ洗管をしてもらえるのです。ドラム式をお使いの人には、テクノテックのイージーパンがお勧め据え足が高くそのままでもトラップが外せるしそのトラップが外しやすく、なんと透明で汚れも見えるんです。今回のもう一つは、緊急停止弁付の洗濯水栓・・・ホースが外れても水をＳＴＯＰしてくれる優れもの、万が一の時も階下に漏水なんて事がありません。住宅設備機器のこう言う地味な物でも日々進化しているのでご相談下さい。小一時間の作業時間でしたが、帰り工事渋滞にあい途中にあるアジュール海岸でお弁当を食べることにしました。明石海峡大橋の付け根のところです。海もきれいだし風も心地いいし・・・本当に春うららでした。会社の近くに帰ってくるとモコモコと咲いていた八重桜がありました。
2009.04.18
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信頼関係
生活の中で、信頼関係は何をするにも大切です。この仕事は、一人では成り立たないので特に感じます仕事柄、人間ウォッチングは面白いです。表情、会話、行動、中身 器 リーダー 性格 等々、何となく初対面で観察してしまいます。当たる当たらないは別として。その中でも信頼関係はこの仕事の中で大切です（この人だったら任せよう）（この職人さんにしてほしい）（この職人さんが言うのだから）こんな輪の中で仕事をしたいですね
2009.04.18
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始まって実感
昨日からマンションの改修工事始まりました新築と違って、始まって色んなことが出てきます。それがリフォームの醍醐味です。経験していても想定内の事以上に色々あります施主様が将来も快適な生活が送れるよう工事を進行していきます。 私自身自宅マンションを改装したとき、工事中が一番ワクワクしたのを憶えています。（あの時こうしたらよかったなー）という事は生活後にいっぱい感じました。当然予算はありますが、できるだけその時に工事した方がお得です。いっぱい提案して、話し合って、使いやすく、ｺｼﾞｬﾚでがモットーでおます。
2009.04.17
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ご夫婦合わせて１６０歳オーバー
今日は、洗面化粧台の取替え工事でした。お客様は、ご夫婦合わせて１６０歳オーバーお住まいは、本当に丁寧にお使いでユニットバスなんて取り替えた？って聞きたいくらいピカピカこんなにお住まいを大事にお使いのお客様に使っていただける洗面化粧台は、幸せ者だと思います。洗面台の入れ替えと一緒にトイレと洗面室の内装も変えました。スッキリと明るくなって奥さんも大変喜んでいただけました。「明るくなって良かった」って言いながら笑った笑顔がまるで少女のようでした。いつまでたっても女性は、少女の部分があるんですね。また素敵な笑顔と出会えました。
2009.04.16
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おはつです
はじめまして建築に関わらせて頂き約15年かな初日は穴掘りやったなー色々あったけどまだまだ覚えることは山ほどあるしずーと日々成長せんと時代遅れになるし、なにより人と人とのコミュニケーションは大事かなそれは仕事に関わらず何でもとは思いますが、縁は大事にせなあかん今までお世話になった方に恩返しはせなあかん気付くと40歳手前体型も変わったなー、ちょっと考え方もおっさんになったなー自分では変わってないつもりやったけどふつうにおっさんになったなーでもまだまだ成長したいから何でも興味もって頑張ろっと家族のため、お世話になった方のため、自分のためさあ行動するぞ
2009.04.14
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発進 出発進行～！
「さぁ～リフォームしましょう！」２０年以上の実績を持つアートリフォームに新しくアートサービス部が開設開設メンバーには、キャラの濃い３人が投入（おいさん・ゴロー・コウヘイ）新規顧客の開拓と今までのお客様のアフターと住空間の快適アドバイスとしてのリビングドクターを目指し４月１日から始動しました。会社は、昨年の実績で大小あわせて約３０００件の工事実績を収めてこの不況下の中でも信頼と仕上がりで少しずつ業績を積み上げています。皆様の笑顔を糧にがんばるぞー！
2009.04.14
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