Aselluseの丸太小屋

それ以下だと　常駐管理人のコストが高くなります。
オートロックが安全かというと　必ずしもそうではないようです。
以前住んでいたところは　玄関が他人に見られない配慮のデザイン。
これは　ピッキングなどの被害が出やすい。
長屋式だと　格好は悪いですが　見晴らしがいいから　ピッキング被害は少ない。
我が家は200世帯ですが　常駐管理人がいて　敷地も広いので　ミニ公園やゴミ置き場　粗大ゴミ置き場もあります。
リサイクル用のゴミ専用のボックスが設置されているので　各自好きな時に捨てる事ができるのも助かりますね。
平地に住まいだと　ゴミも朝出し　粗大ゴミもいろいろ面倒なようです。
新しいマンションは　高層だと　いろいろな施設も付属していて　高価な分だけ付帯設備の恩恵を受けられるようです。
しかし　豊洲や晴海など超高層マンションだと　低層階と高層階で　所得違いなどからいじめとか差別の問題も出ているようです。
こんな状態じゃ　管理組合の運営なんて　大変でしょうね。
２０年後に　外壁の工事なんて　どうやって施工するのでしょう。
無難な処で　１５階程度の集合住宅がいいかもしれませんね。
ウチのマンションは、若い人もかなり増えて来ていますが　地域によっては高齢者ばかりという処もあるようです。
後期高齢者の見守りサービスも始まったようです。ウチもやってます。

今では語りぐさになりましたが　ウチのマンションでは　１０万以上の費用がかかるものはすべて反対という人がいて(死んだのか転居したのか不明)　今では高額な修繕や出費も問題なく出来ています。
マジ　居るんですよ　反対オンリー　なんでも反対　組合の総会でも断固反対って人。
絶対に役員はやらない　なっても出席しない人。
まあ　沢山の人間が住んでいるんですから　変わった人もいるわけで。
我が家のお隣さん　以前はガソリンスタンドの寮でして
朝５時に　すごい目覚ましがなります。
私は　当時寝入りばなになっていて　もう困りました。
一度は　目覚ましが鳴る前に出勤して　目覚ましが３０分鳴り続けました。
殺してやろうか･･･と。
その日は徹夜で　図面書き　お昼までにプリントして提出というひどい日でしたからね。
管理人が　仕事場に連絡をとって　一目散に帰ってきて止めてもらいました。
ビートルズの曲が　こんなにうるさいと思ったのは初めてです。あはは。
ステレオ音源が目覚ましになっていたんですよ。知るか!!!!

とにかく　積立金のない集合住宅は　こまります。
何も出来ませんから　管理費を上げるとか　一時金を課金するとかになります。
ウチは２０年以上　管理費は据え置き　お隣は4000円値上げだそうです。なんで?

これから　マンションを買おうと思って居る方
積立金の残高も　買うときの参考にしてください。
大規模な修繕が完了していれば　積立金が少なくても安心ですけどね。