Aselluseの丸太小屋

WIN10　勝手にホントひっそりとWindows-Updateをやってました。
実は　Microsoftからの　ちゃんとお知らせメールを見ていたので
いつのタイミングなんだうと　思っていました。
定例の?毎月１２日か１３日にあるupdateが１５日だっただけの事か。

もう10に馴染んでいて　違和感はほとんどない。
ただし　Edgeの日本語使えないのは同じで改善はなし。

三井不動産の横浜のマンション　まあ大手でよかったね。
これが　ド三流デベロッパーなら　もう大変です。
杭の事だけに　悔いが残るなんて　シャレ言ってる場合じゃないよね。
手抜きやら　施工間違い　材料の勝手な変更は　後から飛んでもない事になります。
一番簡単な話が　ボードを留めるビスのお話で。
指定はステンレスのビス　これを業者はユニクロメッキのビスで施工した。
数年後　このビスで錆が発生し　クロス張りから錆が浮いて大騒ぎ。
調べてみたら　ビスを安いユニクロメッキに勝手にしていた業者が居た。
これも全館発生したんではなく　一部の部屋だけ。

下請け　孫請けという業者の中に　軽い気持ちでいた職人がいたと言う事です。
下請けでも二次・三次あたりまでは　材料・施工が当然ですが
四次だの五次になってくると　手間だけの職人集団が居ます。

大工・土工・クロス貼りの経師屋・鳶など　手間だけの提供の人達です。
マンションの施工は　とにかく安くがモットー?で　手間賃も
一部屋づつ職人に請け負わせるところもあります。
この時　材料と取り付けを請けた業者がビスやら接着剤なども支給すれば　まず問題無しですが間マンションなどは大工に接着剤とかビス類の費用込みで請け負わせていたりすると安い代替材を使ってしまう事もあります。
ビス程度と侮っていると　錆が浮いた室内のクロスをすべて保証する結果になります。
私が居た会社は　こんな事は一度もなかったけど　他社で発生した事はあります。
まあ　これに懲りて　ビスについては業界すべて　ステンレスになりましたけどね。
滅多にない事ですが　売れ残った部屋から異臭がするというので　調べたら　さすがのベテランゼネコンマンも　ひっくり変える事がありました。
使っていないトイレから　汚物があふれ　室内は悪臭です。

原因は　施工の時　トイレに落とした金物が詰まっていて　他の階の汚物が逆流していたんです。
もう誰が犯人かも分かりませんから　元請けが弁償するしかありません。
評判を落としたくないし　コソっと迅速に全室内を改修したようです。
内密で　勤めていた会社で改修工事をやらされました。
すぐに　やらないと大変な事になるので　もう無理矢理後始末をさせられたんです。
迅速にと言っても　まず内部のものは全部解体撤去し　空気の入れ換え待ちでしたけど。
薬品などで　臭いを取ったり　まあ大変だったようですよ。
ゼネコンのかなり偉い人から　拝むように頼まれ仕方なくやった後始末です。

今回の　基礎工事に拘わる杭打ちの改修は大変ですね。
かなりの規模の修繕になります。
まあ　逆手に取って　外壁やら一部サッシとかドアの取り替えなどしっかりやってもらう事ですね。
交渉する管理組合がどれだけしっかりしているかも　大事な事です。
よほどのサービス工事がないと　資産としてのマンションの価値は下がったままです。
この際　きっちり　サービス工事までやってもらうのは当然です。
デベロッパーと施工会社が同系の三井　名前は一流ですから　ちゃんとやるでしょう。
と、思いたいですね。
杭打ちの会社も　旭化成系列　他の儲けも注ぎ込んで　しっかり後始末してくださいね。

　バッサリやってほしいのは誰だ。

　逃がしゃしないよ。うふふ

　隠しても無駄だぜ　イヒヒ