babaaの毒吐き日記

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ゆゆゆ@ Re:子供のいない専業主婦って・・・(06/23) 全く同感です。産む産まないは個人の自由…

2026.09

babaas34

2006.09.07

今年に入ってから、マンション市場が高騰してきている。

土地の入札での値段が高くなり、それによってマンションの価格も高くなる。
ほんの１年前と比べても明らかに高くなっており、それほど関東圏に住んでいる人の総所得が上がったとも思えないのに買える人がいて不思議だ。

で、そのような高くなったマンション価格だがそれでも駅から近く都心のマンションをリーズナブルな値段で買える方法がある。

半地下マンションである。容積率の上限を微妙にすり抜ける裏技なようである。といっても先日世田谷区かどっかの財閥系のマンションが傾斜地で無いのに半地下のマンションであることがけしくりからんとかいう反対運動のせいで建築許可が取り消されたらしいのでそれなりにリスキーだが。

でも、私としてはいくら安くてもよほど高台にあるとでも言うのでない限り半地下は買う気が起きない。最近、地球温暖化やら森林の手入れ不足などで、１００年に一度の『はず』レベルの雨が年に一度もしくはそれ以上日本のどこかで降っているし、それによる水害のスケールも上がってきている。

半地下であるということは周辺の水が全てそこの部屋の下の階のテラスに落ちてくるということであり、今迄どおりの資料レベルの水量にプラスアルファした程度の対処能力であったら徐水能力が間に合わないことは充分考えられる。

そうなったら・・・家の中が水浸し～。
道路でされた犬やら猫やらの排泄物がた～っぷり混ざった雨水が家の中へ～。

考えるだけで寒気がする。
第一、温暖化が続けば海面の水位が数センチから数十センチは上がることが分かっているのだから、水害レベルも上がるだろう。大丈夫なのかね。

ということで半地下なんて怖いし、中古で売ろうにもやはり価値が下がりそう。

まあそれでも自分の３５年分の借金をロシアン・ルーレット的に賭けても本人の自由だけどさ。ま、未知の怖さでいったら埋立地のタワービルと似たり寄ったりかもね。

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