マンション管理相談室

フリーページ

独断で選ぶニュース

(52)

マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2009年01月13日

ここでは、区分所有者等（賃借人や同居人などを含むという意味）が法令や規約などに違反した時、または、対象物件内における共同生活の秩序を乱す行為を行った時は、理事長は理事会の決議を経て注意、勧告、警告をすることができると書かれています。

さらに、場合によっては、管理組合を代表して、訴訟その他法令措置を追行することもできるとあります。
これは、６６条を詳しく明確にした内容と考えてよいでしょう。

これだけトラブルに関して標準管理規約に書かれていることが何を意味しているのか？
それは、マンションには限りなく課題が発生する、ということです。
マンションは、多くの人間が暮らします。
そして、価値観や常識は千差万別です。
当然、ボタンの掛け違いや見解の相違が出てきます。
規約に明記されていれば、無用な時間を使わずに済みますから、とても便利です。

できるなら、トラブルや課題の発生を予防したい、というメッセージを感じるのは私だけでしょうか？

●標準管理規約の詳細

管理費が高いが、詳細の検討方法がわからない
毎年実施の雑排水管清掃に協力してくれない住戸がある
管理費の滞納がある

そんなマンション管理のお悩みはこちらへ。

マンション管理相談受付中（無料）

ご相談者の声

メールマガジン
「解決！マンショントラブル駆け込み寺」

●登録はこちらから
●バックナンバーはこちらから
●メルマガサンプルはこちらから

マンション管理適正化法（前半）

区分所有法（前半）

回答集（バックナンバー）

マンション用語集

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう