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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2009年05月11日

多くの場合、契約の更新時期を通常総会終了直後に設定しています。
この場合、総会で承認されないと、契約が不安定になります。（暫定契約ができるので、大きな心配ではありません。）
そして、「とりあえず、契約更新しておこう」などという気持ちになってしまうこともあるでしょう。

マンション管理適正化法の施行により、従来、自動更新の規定が多かったものを、わざわざ毎年、重要事項説明を受け、確実に契約を更新する、ように規定が強化されました。
そのことを思えば、「とりあえず」というのは、適切ではないと感じられます。

これらのことから、契約更新の時期を通常総会の3ヵ月後くらいに延ばし、慎重に検討する時間を作っておくのが良いのではないかと思われます。
少なくとも、それらのことを考え、契約の重要性を認識することが必要だと考えています。

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