ビンコウさんの何でも有りのブログ

我が家も 昨年から今年の前半にかけて新築移転を検討 しました。

その後、 消費税増税が検討され充分な議論も国民の賛同も得られない中で「財政再建」だけを訴え国会で成立してしまいました 。

予定では 平成14年4月から3％引き上げられ8％になります 。

仮に 2000万円の住宅ならば60万円の増税になりますので支払う消費税は160万円 とかなりの負担増になりますし、 新築後の家財や耐久消費財等々も全て増税されます から 資金計画も再検討を余儀なくされる かもしれません。

その際の 重要なポイントは消費税が 増税される日以前に受け渡しを済ませれば現状の5％適用 になる事です。

引き渡しとは所有権の移転 その手続きの日数も計算に入れる必要があります 。

昔ながらの 大工さんに注文した場合には完成まで最長で1年を超える場合もあります し、 ハウスメーカーでも注文が殺到しているようです ので2ヶ月で完成などと謳っているメーカー等も 下請け業者さんのスケジュールが埋まっているケースがある ようです。

また、前述した 所有権移転の手続きも法務局に集中しますと通常なら数日、 長くても1週間程度で完了するのが半月以上となる でしょう。

我が家は以上の様な状況を踏まえて、 計画は様子見として有ります が早急な新築移転は無いと思います。