2005年06月15日
カテゴリ： 中国
最近日本人の中に中国で不動産を購入する人が増えているいう話を耳にします。以前「がっちりマンデー」でも紹介されていましたが…。
昔は日系の金融機関が資産価値が無いとして評価しないなどの理由により、購入を差し控えていたようだけど、社宅として購入する企業も増えてきている。中には個人で購入している人もお金持ちもいるようだ。
以前は購入できる物件に制限があったようだが、２００２年の法改正によって中国人、外国人を問わず平等に購入できるようだ。
物件によっては現地の住宅ローンを組むことができるようだが、利子は日本に比べて高いようだ。５％以上とか？
また購入後に発生する費用としては毎月支払う建設管理費、設備使用費、インフラの点検費などがあり、結構諸経費がかかりそう。
昔は日系の金融機関が資産価値が無いとして評価しないなどの理由により、購入を差し控えていたようだけど、社宅として購入する企業も増えてきている。中には個人で購入している人もお金持ちもいるようだ。
以前は購入できる物件に制限があったようだが、２００２年の法改正によって中国人、外国人を問わず平等に購入できるようだ。
物件によっては現地の住宅ローンを組むことができるようだが、利子は日本に比べて高いようだ。５％以上とか？
また購入後に発生する費用としては毎月支払う建設管理費、設備使用費、インフラの点検費などがあり、結構諸経費がかかりそう。
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ＢＲＩＣｓ（ブラジル・ロシア・インド・中国）の経済・企業・株式投資を研究する会。現在中国株を中心に投資中。
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