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文化部2103
主にづ動産投資について書きます。 全く不動産を持っていない文化部さんが、キャッシュフロー１０１様やスイートキス様の影響を受け、実際に不動産探しをする過程を書いていきます。 どうぞよろしくお願いいたします。
棚落ち防止していま…
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2007年05月22日
カテゴリ： 物件見学
６４００万円のアパート、住居用建物付き。木造。
築４６年（らしい・・・。）
アパート ８気筒（１K)
住居 ６部屋以上あり。(一応住めそうです・・・。）
不動産屋さんによると、本当は建売の業者さん向きの土地らしく、
更地にして、建売住宅を作ったら、すぐに売れるとのこと。
（住宅街で、土地が不足しております。）
しかしながら、アパートにわずかながら住人がいらっしゃるので、そういうことはできません。(無理やり立ち退きさせることはできませんものね！。）
トイレなど和式だし、耐震補強などの修繕がいくらかかるのか・・・。
周辺の相場の半額くらいの家賃らしいです・・・。
こういう物件を即現金で買って、修理しながら住んでみたいです！。
(もちろん、よく調べて、鬼指値を入れて、という条件付です！。）
近所といえば近所なのでなので、土日に見学してきます。
今の感触では、このまましばらく放置プレイってとこでしょうか？。
（こちらも不動産に関してはまだ処女なので・・・。）
築４６年（らしい・・・。）
アパート ８気筒（１K)
住居 ６部屋以上あり。(一応住めそうです・・・。）
不動産屋さんによると、本当は建売の業者さん向きの土地らしく、
更地にして、建売住宅を作ったら、すぐに売れるとのこと。
（住宅街で、土地が不足しております。）
しかしながら、アパートにわずかながら住人がいらっしゃるので、そういうことはできません。(無理やり立ち退きさせることはできませんものね！。）
トイレなど和式だし、耐震補強などの修繕がいくらかかるのか・・・。
周辺の相場の半額くらいの家賃らしいです・・・。
こういう物件を即現金で買って、修理しながら住んでみたいです！。
(もちろん、よく調べて、鬼指値を入れて、という条件付です！。）
近所といえば近所なのでなので、土日に見学してきます。
今の感触では、このまましばらく放置プレイってとこでしょうか？。
（こちらも不動産に関してはまだ処女なので・・・。）
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