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文化部2103
主にづ動産投資について書きます。 全く不動産を持っていない文化部さんが、キャッシュフロー１０１様やスイートキス様の影響を受け、実際に不動産探しをする過程を書いていきます。 どうぞよろしくお願いいたします。
棚落ち防止していま…
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5月の稼働率 マサ09152489さん
5月9日 ゴールデン… さくら1013さん
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不動産投資で目指す… 気ままなネコ。さん
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2007年08月12日
カテゴリ： 物件見学
I市の物件を見に行きました。
5000万円台と6000万円台の物件です。
5000万円台の物件は『10室中5室が空き』でした。
建物はそれなりに立派なのに、ちょっと掃除などが行き届いていませんでした。
立地もいいですし、勿体無い！。
6000万円台の物件は、非常に良かったのですが、周りがマンションやアパートが多く
競争が激しそうです・・・。
それに近所は慢性的な駐車場不足で、この物件は駐車場が無い・・・。
バイクや自転車を止める場所もほとんど無くて、う～ん、買う気にはなりませんでした。
今回の反省。
地図は楽天のインフォシークで探すと、物件の番地名までバッチリわかるので、楽でした。
今までヤフーの地図を使っていました。
キャッシュフロー101氏の対談CDで、インフォシークの地図のことは知っていたのですが、なぜか利用していませんでした。
もっと、細かくきちんと勉強していかないといけません!。
まだまだ、見学量が少ないので、なかなか前に進みませんが、
良い情報や良い物件などが、どんどん近づいてくるので、かえってあせります。
絶対あせらないこと。
物件を絶対に衝動買いしないこと。
本を読むこと。
今回良かったことは、主人が非常に協力的だったことです。
（あまりの変わりように、ちょっと私は危機感を感じます・・・。）
変な不動産業者に騙されて勝手に判を押さないように、しっかりと主人を監視しなければなりません！。
教訓
物件管理より先に主人の管理（←健康管理とか、その他色々と・・・・。）
5000万円台と6000万円台の物件です。
5000万円台の物件は『10室中5室が空き』でした。
建物はそれなりに立派なのに、ちょっと掃除などが行き届いていませんでした。
立地もいいですし、勿体無い！。
6000万円台の物件は、非常に良かったのですが、周りがマンションやアパートが多く
競争が激しそうです・・・。
それに近所は慢性的な駐車場不足で、この物件は駐車場が無い・・・。
バイクや自転車を止める場所もほとんど無くて、う～ん、買う気にはなりませんでした。
今回の反省。
地図は楽天のインフォシークで探すと、物件の番地名までバッチリわかるので、楽でした。
今までヤフーの地図を使っていました。
キャッシュフロー101氏の対談CDで、インフォシークの地図のことは知っていたのですが、なぜか利用していませんでした。
もっと、細かくきちんと勉強していかないといけません!。
まだまだ、見学量が少ないので、なかなか前に進みませんが、
良い情報や良い物件などが、どんどん近づいてくるので、かえってあせります。
絶対あせらないこと。
物件を絶対に衝動買いしないこと。
本を読むこと。
今回良かったことは、主人が非常に協力的だったことです。
（あまりの変わりように、ちょっと私は危機感を感じます・・・。）
変な不動産業者に騙されて勝手に判を押さないように、しっかりと主人を監視しなければなりません！。
教訓
物件管理より先に主人の管理（←健康管理とか、その他色々と・・・・。）
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