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文化部2103
主にづ動産投資について書きます。 全く不動産を持っていない文化部さんが、キャッシュフロー１０１様やスイートキス様の影響を受け、実際に不動産探しをする過程を書いていきます。 どうぞよろしくお願いいたします。
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2007年11月10日
カテゴリ： 不労所得関係の勉強
さて、不動産投資ですが、文化部さんはちょっと暗礁に乗り上げた状態です。
自分は結婚していて、主人は勤続20年のサラリーマンです。
自宅は持っていません。
「新築の家を購入するのは、お金をどぶに捨てることと一緒だ。」という認識があるので、
「お金を貯めて、新築を買うのなら現金で一括買いできるくらいにならないと買わない。」と夫婦で決めております。
収益物件なら、中古のものを探して、気に入ったものを買うようにしようと決心しております。
ただ、これまで、色々と勉強してきて、もう一つの選択肢もあるのでは？と気がついたのです。
それは、『新築の自宅兼収益物件を建てる。』というものです。
文化部さんは、不動産投資に目覚めたのが遅かったので、ローンを組むのは中古だと難しいのですが、新築一戸建てなら、住宅ローンが組めます。
中古の物件は現金買いをするようにがんばってお金を貯めればいいのですが、それだと小さな物件しか買えないし、何よりも不動産投資の利点であるレバレッジが使えません。
収益物件ばかり探していましたが、もっと視野を広げて土地探しもしようと思ってます。
他にも色々と気がついたことがありますが、一度にはかけないので、少しずつ書いていきますね。
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