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2009年06月02日

お昼ごはんは今日亭、業者さんの考え方

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カテゴリ：その他

仕事と私用　両方で調べる事があったので　市役所に行って来ました。

一般市民として尋ねると　職員さんの対応はまだ優しいような気がします。この前、不法投棄の事で色々質問した時は　テナントビルの事だったので冷たい態度だったのに、今日はなんだか親切です。　でも　相変わらず環境事業局は　暇そう…(^_^;)　皆、特に何もしていないような気がしたけどね（失礼）

駐車場で、知り合いの業者さんに会ったのでちょっとお話…

業者さんも収益物件を現在探しているそうです。

彼は、立地の良い場所でテナント物件が欲しいそうです。

レジデンスには興味なし。

最近はお客さんから電話があると、家賃の値下げの事ばかりで、値下げ交渉に応じないと出て行く人が多いそうです。(T^T)

昔は保証金を取っていたので（今は礼金）退去の時に幾らか返金があるし、そのお金で他の安い物件に移るらしい…

しかし　この前40万の工場の借主さんから「30万に負けろ～」と言われたそうですが、彼はオーナーさんに断るように勧めたそうです。断った結果　40万のまま現在もいるみたい。

それでもし出て行かれたらオーナーさんはショックでは？と思ったんですけど。

確かに設備投資をしていると家賃の安い物件に移動しても次でまた設備にお金がいるのでなかなか出ていかないかな～と思いますが、流行ってないと辞めるかも？しれませんしね～

うちの物件の飲食店の滞納常習者さんも家賃の値下げを言って来ます。厚かましいので断ったのですが、出て行かないので半分当たってるかもね♪

お昼は、ma510さんも好きだとおっしゃっていた、今日亭で食べました(^-^)

お昼ごはん.gif