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サイド自由欄
相良利満(さらりみつる）改め 相良利修(さらりおさむ）
元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル１種）、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート
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カテゴリ： 物件の検索・購入
相良利 満（さらり･みつる）です。
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近所の売アパートの情報をもらいました。
木造２階建 築１４年 １Ｋｘ１０ 駅から徒歩１７分で利回り８％
ある業者の持ち物なのですが、登記を見ると去年買ったようです。レントロールも検査済もあって資料は、まとまっています。
が、あまりにも高すぎ。駅から遠く坂があって、バスはありますが歩くのはしんどい。商店街も閑散としていて、既に衰退が始まっているエリア。再開発も期待できません。
業者さんが最後に”ババ”を引いてしまったみたいですね。必死に在庫を処分しようとしているのが、ミエミエです。
資金繰りが苦しくなれば、投げ売りしてくるかもしれませんね。利回り１６％の半値以下なら検討してみようと思います。
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