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サイド自由欄
相良利満(さらりみつる）改め 相良利修(さらりおさむ）
元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル１種）、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート
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長期プライムレートが下がってますね。
8月10日に1.45%から1.40%になりました。
1.40%まで下がったのは、2003年4月以来ですね。
我が家の住宅ローンは、長期プライムレート連動の変動金利なのでとても助かります。
フラット３５も長期プライムレートに連動しているので、マイホームを狙っている方は今がチャンスかもしれません。
しかし、長期プライムレートってのは、その時々によって大きく違いますね。
去年の今頃は1.95%でしたし、10年前は2.20%でした。
20年前の今頃はなんと 7.90%
一番高かった住宅金融公庫の金利が5.5%でしたので、この金利で3000万円を30年返済で借りたら．．．
返済総額は．．． 61,320,405円！！
フラット３５の現在の金利は2.5%くらいなので．．．
月の返済額は118,537円
返済総額は．．．42,672,629円
すごい差ですね。
いくら金利が安くても、借入は抑えて余裕を持った返済計画にしておきたいですね。
住宅ローンを含め、お金に関する人生設計についてわかりやすく書かれているので、是非参考にしてください。
←余裕シャキシャキ？
8月10日に1.45%から1.40%になりました。
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