大家デビュー　in 2007

先週日曜日に大雨の中で内見した練馬区の物件に多少指し値を入れて買付を入れていましたが、売り主さんから承諾が出ました。

練馬区のはずれの駅だし、利回りは6％強と低くてほんとに買っていいのかという迷いが今でもあるのですが、駅徒歩3分で路線価39万の土地(近隣商業）が約46坪、築13年のタイル張りRCで22～23平米の１Kが8室で1億強のプライス。積算では悪くないんですよね。融資的には割と出やすい物件のような気がします。

初めて行った西武池袋線の駅ですが、意外と栄えているんですよ。今住んでいる千川なんかよりはよっぽど暮らし易そうな感じです。

実は今回は融資特約なしで買付を入れています。成長したな（笑）
最悪のケースでは株、投信全部売って現金決済です。さぁ、融資付け頑張ろうっと！
目標は借入8000万、35年です。