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2005年12月18日

テーマ：ビジネス・起業に関すること。(20236)

カテゴリ：カテゴリ未分類

　午前０時４０分、帰宅して一杯やっている。
厳密には、昨日はなかなかに忙しかったな～～～～

あと数時間したら、このマンションにもうちのチラシが入る。
速攻で４０００枚印刷して昨日の朝８時３０分頃に持っていった奴だ。

　急いで作ったチラシってのは案外調子がいいのだ。
一気に作っちゃうからだと思う。考え込んで作ったのって案外駄目…

　今日は、中３のプレ冬期講習、小学生検定受験指導に加えて、先日出した中２と中１の冬期講習や検定申し込みで電話や来塾が何件もあり、てんてこ舞いだったなぁ～～～～

　『あゆ＆かの先生』デビューもあって賑やかというか華やかというか、女性講師が増えてくれて小学生の笑顔が印象的だったな～～～

　私と完戸さんの会話は↓↓↓

『やっぱし、俺っちより若い先生の方がいいみたいね、俺らは黒子でいくか～～～』

『そうですね～～黒子でも白子でもなんでもいいからいっちゃいましょう～～～～～』

　なんてかんじ。まぁ若い先生は魅力があります。笑顔がいいなぁ～～と思っていました。教え方より一生懸命さに魅力を感じたなぁ～～～

　今日はこのマンションの修繕委員会の忘年会がある。
僕は１０年前に順番で管理組合長になった。その時に大修繕計画を見せられて、臨時総会を開催し、修繕積立金は３倍に引き上げとなった。

　あれから１０年、４５戸が３０００万円を目安に修繕積立金を積み立てたので借入金なしで年内に大修繕は終了する予定。

　工事の終了後に検査があり、その補修完了をもって支払いとなる。
支払いは全てが完了してのちとなる。当たり前と言えば当たり前。

　なんだか知らないが管理会社ってのもあるようだし、保守点検、大修繕って販売会社がやるのかなぁ～～～～

　くらいの認識だった。これお恥ずかしいけど本当の認識…
かなりのお金を払って残債１５００万円位だったのに、マンション買ったばかりにボンビーな生活になってしまったのだ。

　チビ達がチビ(今はでかすぎるチビ達)の下のチビに残してやろう…と思って買ったのだ。

　最近早く帰るので、珍しく下のチビとこのマンションの事を話した。

チビ　『なんでこのマンション買ったの？』

私　　『なんでって、お前にやるため。』

チビ　『え？？？俺？？？？』

私　　『そうだよ。』

チビ　『本当に、俺？？？なぜ？？』

私　　『幹夫は長男だから、順番から言えばあいつが富士の家をとる。その時に俺はお前になにも残せんと悪いから、お母さんと相談してここを買ったよ。だからお前にここをあげるよ。いやなら売ればいい。でもあんまりお金にはならんと思うね。』

チビ　『じゃあ、ここは自分のものと思っていいのかな？お金はなにも払わなくていいのかな？全部ただ？』

多少の差異はあれども、マンション暮らしはにたようなものだと思う。

　　姉歯氏の構造設計偽造問題は底なしの様相…

　　直樹にマンションくれてやれるのか？

　　　駄目だったら、死ぬまでに

　　　　土地買ったるで！！

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