夢をかなえるお金とライフプラン相談所

「綺麗な人」と言われるようになったのは、四十歳を過ぎてからでした

価格：540円（税込、送料別）

受験勉強時代、なぜかそれまで恐ろしいほど遠ざかっていた本をむさぼるって言葉があてはまるほど読んだことがあり。そのときに読んだひとりが、この林真理子さん。そして、宮本輝さん。

　なんだろう・・・森瑤子さんほど、大人のオシャレな生活が漂うわけではないけれど、そのエッセイ口調は、なんだか似ていて好き。すぱっといろいろなものを切りすぎて、血も出ないほどという切り捨て方だ。

　地元の駅の本屋に話題の本が表紙を向けて大量に並べてあったうちの一冊。きれいになりたい自分とそんな他人をバッサリ切って笑いたいときは、ぜひぜひ。読んでみてくださいね～♪

　なぜなんだろう。京都は落ち着く。普段のあわただしい日々もどこへやら。 しっくり、しっとりする 。

　そして、何よりも、大人の香がするのだそれを味わえるようになってきたのか？夏の香りとともに、京都の夏を楽しんできたのでした。今度は冬に行って、また、お店を開拓したいと思います。


　さて、 今日は、証券化住宅ローン「フラット35」について 書いてみたいと思います。平成19年4月に、住宅金融公庫は、特殊法人から独立行政法人に変わり、主要業務も直接融資から、「フラット35」を中心とする「証券化支援業務」へと変わってきています。

従来の買取型の「フラット35」のほかに、保証型の「フラット35」、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅について、「フラット35」の当初の一定期間の融資金利が0.3％優遇される「フラット35」S（優良住宅取得支援制度） などがあります。

　さわりとして 「フラット35」（買取型）の主な特徴 を書いてみると

＊融資主体＊ 　　　　民間金融機関など（機構が住宅ローンの債権を買い取り）

＊申込年齢＊ 　　　　申込日現在 70歳未満

＊融資金額＊ 　　　　融資限度額は最高 8000万円 、建築費等の10割以内

＊返済期間＊　 　　　15年～ 35年 （80歳完済）

＊金利＊ 固定金利 （ 融資実行日 の金利。ただし、取扱い金融機関によって異なる）

＊総返済負担率＊ 　年収400万円未満：30％以下　400万円以上：35％以下

＊保証料＊ 不要

＊繰り上げ返済＊ 手数料不要 （繰り上げ返済は100万円以上）

＊財形との併用＊ 　　財形住宅融資との併用は可能。

　今後、これらのことも詳しく書いていきますが、参考までに、 こちらもリンク しておきますね。それでは今日はこの辺で