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2024年06月14日
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カテゴリ: カテゴリ未分類



どうやら本日内覧ののち、
かなりの確度で申し込みになりそう、
とのこと。
設備の確認がいくつか入る。

この部屋は年度末に退去し、
確か小修繕があった気もするけど、
完了の報告もらってないな。
管理会社と原状回復する会社、
つながりあるんだけど連携は薄い。
こちらで確認する必要あるかな?

そして、
1号は空室を積極的に埋める気はないんだけど、
なぜかちゃんと埋まるようになった。
管理会社の力が強いってことだ。
早く修繕を入れててこ入れして、
貸せる部屋を増やさないとな。

やることいっぱい、
ノンビリしてられないな。
こっちは嬉しい悲鳴。






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最終更新日  2024年06月14日 14時56分15秒
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2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始

【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(5/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%

4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(5/10)
2014年3月購入
満室時利回り 28%

5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入

6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(1/3)
2022年7月購入

7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%

9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(4/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
⇒2024年6月売却済み

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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