節約から幸福生活への道

サイド自由欄

生活に役立つ情報はコチラ！
家具・家電
パソコン何か変?ウイルス?
動かないPCのデータ取出し
DVD⇒ＨＤバックアップ方法
ISOファイルでバックアップ
オフィスチェアの布張り替え
充電できないビデオカメラ
ストーブガードで火傷予防
除湿シートで布団長持ち？
多機能布団乾燥機の性能
プリンターカラーインク詰替
ブラックインク詰替
何度も詰まる風呂場排水溝
リモコン発見器を発見！
節約・節水バスポンプ購入
安い電気シェーバー購入
電子ピアノを自分で修理
デジタル一眼レフカメラ
潰れたネジを外す方法
料理
ティラミスの作り方
チーズケーキの作り方
クレープの作り方
手作りフルーツパフェ
アップルムース
簡単キムチ
クレープケーキの作り方
パンプキンスープの作り方
ケーキ土台スポンジ作り方
トリュフの作り方
生チョコ(石畳)の作り方
巨大キュウリでの醤油漬
ヨーグルトレアチーズケーキ
調理器具
トリプルパン購入レポート
ポテトチップス製造器？
アイスクリームメーカー
スムージー&フラッペメイト
使える！真空保温調理鍋
マーブルコートフライパン
食料・食材
固まった砂糖を元に戻す
家庭菜園での病気対策
家庭菜園での害虫対策
スイカの栽培
メロンの栽培
白菜の栽培
小松菜の栽培
ニンニクの栽培
イチゴの栽培・記録中
イエローポップコーンの栽培
激安ワイン購入レポート
レタスの栽培方法
ホワイト六片の栽培方法
ミニ白菜の栽培方法
子供
子供の頭の怪我(出血有り)
ビニールプール簡単設置！
迷子防止グッズ(天使の羽)
学研のニューブロック購入
子供用プラスチック製ハサミ
ベビー用レッグウォーマー
子供用蛇口ハンドル付替え
アルカリ乾電池に充電
シャワー戦争
歯磨き嫌がる子供への対応
容赦なく親のメガネを曲げる
いきなり自転車購入レポート
自転車パンク修理方法
室内用オフロードラジコン購入
クルマ・バイク
カーナビ自分で修理
カーオーディオ付け替え
バックカメラ取り付け
エアーコンプレッサー購入
車の傷自分で修復する方法
combiチャイルドシート購入
チャイルドシートを嫌がる子供
車のバッテリーを自分で交換
原付二種バイクの利点
運転免許更新時の特典
バイクのオイル交換方法
バルブクリアランス調整方法
自動車保険更新時の利点
その他
楽天クレジットカードの落穴
楽天クレジットカードの落穴2
ネット販売(楽天)は損・得？
楽天BINGO当たったら？
お財布.com使用実験報告
マクロミル使用実験報告
結婚祝いをタダで贈る！
クレジットカードポイント生活
銀座　千疋屋
花畑牧場の生キャラメル
田舎の法事・お逮夜にて
蒸れにくい革靴購入レポート
広告メールを効率よくクリック
楽天の激安商品購入レポート
楽天メルマガ一括全停止方法
楽天期間限定ポイント使用1
楽天ポイント変換⇒ローソン
ローソンお試し引換券使用レポ
ローソンお試し引換券裏技
ローソンお試し引換券使用履歴
楽天期間限定ポイント使用2
楽天期間限定ポイント使用3

遅い方はコチラをクリック
パソコン構成の知識
マザーボード
CPU
メモリ
ドライブ・ストレージ
拡張カード
転送スピード一覧

高性能パソコンをより安く
高性能PCをより安く購入
SSDをSATA3.0で接続する
RAMdiskを使用する

出来るだけ速くする方法
システムの復元に関して
仮想メモリの適正化
パフォーマンスを優先にする
ディスクトップのテーマを無効
ウイルス感染の可能性は？
ディスクデフラグを行う
パソコン内の清掃を行う
不良レジストリの自動削除
InternetExplorerを使わない
Windows Vistaが遅い
OS再インストール
メモリの増設を行う
ハードディスク、メモリは正常？
ディスクトップアイコンの削除
IE一時ファイルの移動
Windows一時ファイルの移動
メモリ増設方法と注意点
メモリとは
メモリ増設方法(ディスクトップ)
メモリ増設方法(ノートPC)
CPU-Zでパーツを簡単確認
パソコンに合ったメモリーは？
バンク制限、片面・両面実装？
デュアルチャンネルとは？
ECC/CL/REG(Registered)・unbufferedとは？

安いメモリを探す
DIMMを探す
PC3-10600(DDR3-1333)
PC3-8500(DDR3-1066)
PC2-6400(DDR2-800)
PC2-5300(DDR2-667)
PC2-4200(DDR2-533)
PC3200(DDR400)
PC2700(DDR333)
PC2100(DDR266)
PC133
S.O.DIMMを探す
PC3-10600(DDR3-1333)
PC3-8500(DDR3-1066)
PC2-6400(DDR2-800)
PC2-5300(DDR2-667)
PC2-4200(DDR2-533)
PC3200(DDR400)
PC2700(DDR333)
PC2100(DDR266)
PC133
Micro DIMMを探す
PC2-4200(DDR2-533)
PC2-3200(DDR2-400)
PC2700(DDR333)
PC2100(DDR266)
PC133

< 新しい記事

新着記事一覧(全323件)

過去の記事 >

2011.08.25

任意売却物件からのマイホーム購入レポート。引渡しトラブル。

カテゴリ：任意売却物件からのマイホーム購入

楽天の厳選激安タイムセール会場はコチラです

家主、 不動産 仲介業者、買主、銀行融資係が残りました。
　まずは、不動産仲介業者から家主へ大人な言葉遣いではあるものの約束を守ってくれなかった(当該物件から私物を完全撤去してくれなかった事をはじめ、細かなこと)をとりあげ、苛立ちが隠せない様子。家主は平謝り。
　しかし、家主は仕事が忙しく私物撤去作業ができるのは夜になるとの説明。

素人の任意売却不動産購入レポート

　買主(私)は、『特に問題ありませんよと言いました。一番困るのは、不動産仲介業者の営業さんですよ。家主さんが、当該物件から私物を完全撤去しないと不動産仲介業者さんは買主からの報酬は0円ですし、私物撤去作業は、家主・不動産仲介業者責任で行う。また、不動産仲介業者の営業さんはこの街から出ることは許されない約束のもとに決済をしています。』

　不動産仲介業者さんは、 『今夜じゃ困るんです。』 と主張。

　でも家主さんは、 『今日の午後は職員が少なく私が働かないといけない。なので今日の午後ではなくて今夜、私物撤去作業を行いたい。』

　不動産仲介業者さんは、 『昨日の夜にも私手伝ったじゃないですか』 と苛立ちが限界ようです。 『今夜作業するって言ったってもうあなたのお家ではないんですよ。これ以上私が何かやるのであれば日当を貰わないといけない。』

　銀行融資係が、 『10分後にこの応接室を使用しますのでよろしくお願いいたします。』

　買主は、家主は当てにならないので、不動産仲介業者の営業さんにお腹もすきましたから一時間後に当該物件でお待ちしております。とだけ伝え昼ごはんに行きました。

　昼ごはんを食べて、DIYショップに行って軍手、長靴、ゴミ袋、雑巾、洗剤、バケツ、ほうきを買って来ました。当該任意売却物件＝我が家( マイホーム )に到着すると、すでに、不動産仲介業者さんがゴミ袋と軍手を持参して内容物除去作業を行っていました。
『前家主さんは、屋内残存物はどうなっても良いとの事です。欲しいものがあれば差し上げます。いらない物は、前家主の契約駐車場に一時搬出する事になりました。』と報告を受けました。

　不動産業者さんは、内容物除去作業に徹しているので掃除まではしてくれませんので私は掃除に徹していました。
　また、事前に電気、水道、電話の使用開始を連絡していたので、電力会社、水道局、電話会社の対応に追われました。

　屋内をチェックしていたら屋根裏部屋にベットを発見しました。さすがに、不動産仲介業者さん一人では下ろせないので協力して駐車場に搬出しました。

(*↓記載の参考写真は引渡し後の写真です。残渣は不動産仲介業者さんが撤去しました。)
任意売却不動産購入レポート写真