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後天性兼業大家
D-FAXでマイソク集め、収支計算、指値で買付、攻めの？リフォーム、インテリア考案、賃貸付け、物件管理に確定申告。ドルフ･デ･ルースの100:10:3:1の法則を信じて楽しみながらコツコツと物件を増やしています。紙の資産より楽しみながら増やせるのが◎
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「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
アパート経営<NSXア… ｊｍ48222さん
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３代目大家の家元日… 大シマさん
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2008.08.31
カテゴリ： カテゴリ未分類
そう、世間では夏休みの最終日だ。
昼間は天気もよく、気持ちのよい夏空が広がっていた、丁度このブログ更新を始めた19時頃から、ここ最近毎日恒例となってしまった雷とそれに続く大雨だ。
社会人となってから、8月31日を意識したことはあまりないが、今年は長女が1年生になり、人生初めての夏休みの宿題を片付けていたため、ふと学生時代を思い出す。
私と違い、計画的に宿題を消化していった娘に、何ともいえぬ安堵感と嫉妬？を覚えた(笑)
さてさて、不動産投資をテーマにしたこのブログ。
更新しなくなってからどのくらい経つのだろうか。
最終日記は6月7かになっていたから、約2ヶ月間強だ。（3ヶ月弱と言うべきかな？）
この間、不動産投資というよりは、我が家の家計決算に没頭。
現金から始まり、紙の資産の洗い出し・整理・組み直しのプラン策定と実行。
保険、年金、企業補償の洗い出しと必要性の再確認。
将来のライフイベントの再確認とキャッシュフロー予測。
地味な作業だが、時間をかけてじっくりと人生の地図を描き直した。
やはり、子供が巣立ち、いずれは夫婦二人だけの生活に戻るだろう。
新婚さん？よ再び！である。
とても楽しみだ。
20年後には子供が親元を離れる。。。はず、、、
30年を待たずして、仕事は退職をしている。。。はず、、、
その時、夫婦でどうなっていたいのか。
どこに住んでいて、何をしていて、とあれこれと話し合った。
もちろん、絵に描いた餅になるかもしれないけど、計画というロードマップが人生には必要だと思う。
ゴール（目標地点）がどこで、いつまでに到達していればいいのか（時間管理）がわかっていれば、そこへ向かうためのスピード（投資効率）が決まる。
速さ×時間＝距離
とっても昔に習った算数の公式だが、人生と投資にもこの考えが当てはまることをワンズプロジェクトの マネーバランススクール で教えていただいたことを再度思い出してみた。
そんな2ヶ月間でした。
久々にマイソクの請求を数本、メールで送信。
貯まった物件情報の整理もした。
来年2009年には、もう一度不動産投資を再開したい。
今は地図がある。
もう迷わない。
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