減らないお財布を持ってフィナンシャル・インディペンデンスをめざす仲間のコミュニティー

　　まあ、不動産というのは買い手がいなければ売れない流動性リスクの高い投資対象ですから、時価総額といっても、売れての話でしょ。そういうこともあるんだと納得した上でご利用ください＾＾；

　ダイドーリミテッドは、現時点の株価７２１円だと時価総額が２７２億円です。これはいつもと違い自己株式も含んだ数字です＾＾；

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3205.t

２０１０年３月期の有価証券報告書に載っている賃貸不動産（＝二つに分けて書かれています）

　簿価８３．４億円　時価３６２．４億円（←たぶん小田原のショッピングモールだと思います）

　旧小田原工場跡地に開発した「ダイナシティ　イースト（核店舗：イトーヨーカドー）」、「ダイナシティ　ウエスト（核店舗：ロビンソン百貨店）」、「ダイナシティ　ウオーク（核店舗：TOHOシネマズ）」、「ダイドースポーツクラブ」からなる複合商業施設。

http://www.daidoh-limited.com/affiliated/re.html#dynacity

　もう一つは自社使用分も含んでいるのでたぶん秋葉原の本社ではないかと思います＾＾；

　簿価２９．４億円　時価８７．０億円

　個人では含み益たっぷりの不動産を超割安で買うことは不可能ですが、簿価の安い賃貸不動産をゴッソリ時価総額以上に持っている企業の株で、配当利回りが６％近くにもなり、しかも優待というお中元もついてくるダイドーリミテッドは魅力的だと思います＾＾；

　ファッション関連もやってますしね＾＾；

http://www.daidoh-limited.com/affiliated/products.html

 　続いて日本ヒューム 

　配当利回りは４％を切ってしまって（ただし３月に１０円の一括払い）、業績が非常に苦しい親会社の太平洋セメントが日本ヒュームの株を手放したのでＴＯＢはないと一旦撤退しましたが、やはり資産的には魅力があります。現金の塊の日本上下水道設計も傘下に持っていますから、魅力的です。

　時価総額は現在の２５５円という株価で７４．８億円。これも自己株式を含んでいます。ごっそり自己株式を所有しています。太平洋セメントから引き取ったりして＾＾；

　自己株式を除く時価総額は６５．４億円＾＾；

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=5262.t

　賃貸不動産の簿価は２５．４億円　時価総額は１０３．９億円

　ＰＥＲとＰＢＲ的と事業的には日本ヒュームのほうが魅力的ですが、配当優待利回り的にはダイドーリミテッドのほうに軍配が上がります。人それぞれ。

　　なんか今年の大納会は午後３時まで売買できるとか。いいことなのか悪いことなのか、よく分かりません。サラリーマン時代だったらうれしかったと思うんですが、今の立場だと早く終わりたい。早く今年の成績を計算したい。ただし正確な数字は明日にならないと分かりません。いちいち手計算するには投資銘柄が多すぎて、大証券は明日にならないと預かり資産を直してくれないんですよね。大名商売（苦笑）