間違いだらけのマイホーム選び～現場監督の「ぶっちゃけ話」～

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内覧会攻略　３

テーマ：間違いだらけのマイホーム選び(39)

カテゴリ：内覧会攻略法

　内覧会の所要時間に関しての続きですが、「不動産売買契約書」に、「内覧会は１時間程度とする」いう規制条項が入っている場合がありますので、確認が必要です。

そんな時は　行く前に電話で「ウチの場合、２時間くらい　みといてほしいんですけど」
と　あらかじめ伝えておいたほうが良いでしょう。
そうすると、施工会社側も予定に入れておくことができるんです。
それと、「おっ、この人、長く見たいって言ってた人だな」という感じで、立会い者も　他の人より緊張感を持って立ち会ってくれる　という効果も期待できます。

でも、恐らく
「わかりました。でも、こちらも限られた人員で対応させていただいておりますので、お客様お一人に２時間　付きっきり　というわけにも参りませんので・・・。
３０分は立ち会わせていただいて、その後に関しましては　お客様のほうで　内覧していただく　というかたちになりますが、それでよろしいでしょうか。」
というのが予想される回答です。"

　ひとり、もしくは家族だけで内覧を行うには、ある程度の予備知識を頭に入れ、準備を整えてから臨まなければなりません。

それらがないと、
「わぁー、きれいねぇー・・・。やっぱり、このマンション買って　よかったわねぇー・・・」
「おぉぉ、これが念願のマイホームだぁ・・・。ついに一国一城の主だよぉ・・・」
と感涙にむせんでいるうちに終わってしまいます。

よくて、
「あっ、汚れてるトコ見つけたっ！！」と得意満面で、チェック用テープを貼るのが精一杯でしょう。

ひとつ付け加えておきますと、買主側として当日は、内覧会後に　いろんなオプションを選んだり、様々な手続き等があるので、それらの時間を見込んでおくことも必要です。

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