サラリーマン大家さん、久々にやる気をだす

5月に戸建て1つ目を決済。

9月に戸建て２つ目を決済。

年内に3件目の戸建て購入を目指して買付入れた物件があったのですが、残念ながら玉砕...。




約70万円の指値＋現況引き渡し＋公募売買で買付をいれたところ、
「他に購入希望者が30万円引きを希望しているので、20万円引きならお売りします」
と言われました。




20万円引きで買ったとしても、このエリアの戸建てとしては大変に魅力的な物件ではあるのですが、せめて約50万円引きしてもらえないと、私が欲しい実質利回りには届かないと判断....。

「50万円引が我が家のボーダーなのです。
もし、他の購入者さんが買止めするようなことが起こったら声かけて下さいね」

とお返事させていただきました。


なかなか出ないエリアの物件で、20万円引きでも土地評価額以下なのでちょっと勿体無い気もしますが、無理する必要はないので素直に転身します😊