お掃除ソムリエ社長ブログ

前回のつづきです。前回の日記は こちら

これに尽きる！！iPhone・アイフォンで清掃経費革命

【出来るオーナーさまは、今ある物件の価値を高め、
　　　今以上に入居者に喜んでもらうことを優先します。】

出来るオーナー（大家）さまは、第一印象を左右する清掃管理の内容、
費用を非常に大切に理解されております。
安かろう悪かろうではもちろん×（ダメ）
質の良い清掃管理費は、幾ら？なのかに照準を絞ります。



清掃経費を抑えたが、水道・光熱費・補修費が上がった？などということはありませんか？
不適切な清掃・モラルを逸脱した清掃内容は、不要な経費を増大させます。
清掃費を抑えて契約したが
その他の費用が嵩むなんて本末転倒なケースは、意外と多く見られます。
日々のことですので、清掃費と共に清掃内容も吟味する必要があるのです。


出来るオーナーさまは、その辺りを安易に考えられている不動産管理会社か？
資産を預かる上で、清掃管理の大切さを確りと考慮された考えをお持ちの不動産管理会社か？
見極められます。


不動産管理会社（営業マン）の方は、実感されていることでしょう？
出来るオーナーさまは、投げかけた相談への答えの速さを求められることを、
そして、不動産管理の請負商談の話が長引くと比例して契約率も下がるという法則を
ご存知だと思います。


正確な内容の答えをスピード（Speed)もって返答することが、
不動産管理会社への信頼に繋がります。
その手腕は契約後も、
フットワーク軽く大切な資産を管理してくださるに違いないとオーナーの期待も高まります。


そんな経緯もあって、
不動産管理会社さまから、大阪でクチコミで広がる清掃会社の株式会社フロンティアに
ご要望がありまして、今回マンション、テナントオーナー（大家）さまとの商談中にも
不動産管理会社（営業マン）さまの携帯に、清掃管理費のお見積が届く準備を致しました。


当初は、パソコンのみのオンラインのお見積でご愛用頂いており、
携帯でのお見積はお断りしておりましたが、
不動産管理会社（営業マン）さまの強い要望により、
商談中にその場で清掃管理費をオーナーに伝えるシステムに切り替えました。
弊社オンラインお見積がきっかけとなり
信頼を得て、不動産管理契約率を高めていただければ幸いです。


営業は、印象の強さ（信頼おけるか？いなか？）
この清掃管理費が入力後、スグにお手元の携帯に届くスピードが、
出来る不動産管理会社としての印象を決定付けるでしょう。
まさに不動産管理会社（営業マン）のパワーツールとなります。


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