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サウスオーストラリア州のＡＤＥＬＡＩＤＥに移住した親子４人。暮らし、料理、小学校、幼稚園、イベント、旅行など、主婦の目で綴っています。
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2007.04.04
カテゴリ： 家を買いたい！家を買おう！
と思って、毎週土日に、オープンインスペクションめぐりをしています。
家が買いたい理由はいろいろあります。
・何かの形で財産を残しておきたい
・借家では、自分たちの思い通りに直せない。
・いつ大家さんに、「次の契約はできない。」と言われるか分からない。
・引越しは大変だから、もうしたくない。
というもの。
最大の理由は、３番目。
昨年、住んでいた家も、
更新の２ヶ月前に届いた１枚の紙切れで、
引っ越す羽目になりました。（ 詳しくはこちら ）
オーストラリア、
特に今、アデレードでは、 大家さんが超優位 です。
しかも、売り家は結構多いのに、賃貸はほとんどないんです。
１軒の家に、５０人くらいが申し込みに来るとか・・・・・・・
もし、本当に、この家を出て行かなくてはならなくなったら、
家が見つかるのでしょうか！？
という不安が多々あるのです。
だから、かなり本腰を入れて家を探しているわけです。
でも、具体的に、家を探し始めると、
やらなくてはいけないことがたくさんあって、
「良い家が見つかるかな～～？」
とわくわくする反面、
あれもやらなきゃ、これもやらなきゃ
と思うと、ちょっと意気消沈・・・・・・・・
（なぜって、もちろん 全部英語 ですから・・・・・）
日本で、家を買うときのシステムを詳しく知らないので、
比較はできませんが、アデレードでの家の買い方について、
少しずつ、分かってきたことを書いておきたいと思います。
毎週、土曜日の新聞を購入し、
オープンインスペクション の予定を立てる。
めぼしい物件を見る。
自分の住みたいサバーブ、自分が買える値段の家を
なるべくたくさん見て 目を肥やす 。
（すでに私達は、１００軒近く見たと思います。）
気に入った家があったら、 申込書 をもらう。
申込書に連絡先や、 購入希望金額 を書き込む。
この、購入希望金額が曲者なんです。
たとえば、 ３５万ドル （３５００万円）と売値が出ていたら、
その金額通りに書き込むのではなく、
３４００００ドルとか、３４５０００ドルとか、 低めに出す のが普通とか。
ＭＩＤ ｔｏ ＨＩＧＨ ３００‘Ｓ
という表示なら、
３５００００ドルから３８００００ドル辺りを指すのですが、
これもまた、３４５０００ドルくらいでオファーするのがテクニックとか。
でも、それで、ペケになったら困るな～
と思うんですけれどね。
それも、駆け引き、と言うことで・・・・・・・
家を買いたい！ 家を買おうのシリーズにしちゃいます。
本当に家が買える日まで、シリーズは、 多分 、続くでしょう。
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