全29件 (29件中 1-29件目)
1
-
2011初
長らく無更新でしたが,再開したいと思います♪1/15以降,食べ過ぎのため増量傾向にある体重です‥寒い日が続きますが元気一杯で仕事にプライベートに日々の生活を送ります!!今年一年飛躍の年にするぞ!!
2011.01.28
コメント(1)
-
お得物件をアップしました
当社では福山市内全ての物件紹介できます。来店不要ですので気軽に資料請求、内見希望してくださいね。どうぞお気軽にご相談下さい。http://www.homemate.co.jp/hm/?7528/特に初期費用を抑えた物件を多く載せますので、ちょくちょくチェックしてみてください☆
2010.07.19
コメント(0)
-
東京に連れてってもらいました
この週末東京行ってきました-妹がアパート解約するため家具やら家電を引き取りにねほしい家電いっぱいありましたからもらってやるよ的なね笑どんだけ上目線やね-ん(゜∀゜)!聞いてた話だと片付けやら引き取るもの以外は全部前の週に撤去完了しとるけぇラクなはず(*´艸`*)現実は,想像の半分くらい…ほぼ引っ越しを手伝いに行った感があったね大人の手４つで3時間くらいで終わりました（１人暮らしの１ＳＫの部屋で）退去の現状回復いくらくらいとられるかな？って聞かれたけぇここはプロとしての腕のみせどころだと思ったのね笑プロとしてくまなくチェックしたところ,きれいに使ってたからハウスクリーニング代の2～3万くらいと査定あとは普通にしてたら当然に汚れる「自然損耗」部分だけだったそれ以上の請求だったら言ってきなさいと頼もしい一言を付け加えてあげましたよ笑で,実際の請求額はと言いますとハウスクリーニングのみの24,500円敷金が113,500円父の元に返ってきます。これも孝行のひとつですね☆往復の車内で24時間以上過ごして腰痛くなりました!!!車内で父と会社のこと話し合って有意義だったし,出資話もまとまったし,これで来月も勝負できます。今回5件目の物件買って,軍資金11,000,000円は使い切りました出資者募集10％の配当つけますよ-銀行の金利考えて!!!10％も出して大丈夫？安心してください。皆様から預かった資金を僕は25％で回してますからとまぁただの引っ越し業者もどきだけじゃなく得るものがたくさんあった週末の東京でした腰痛と体重は余分でした
2009.11.30
コメント(0)
-
11月25日
知人に誘われ草野球の練習に参加しましたキャッチボールとノック程度でしたがすぐにバテ、翌日の筋肉痛を悟りました。翌日は案の定…普段運動する習慣がないので身体が鈍っていますねダイエットのためにも健康のためにも運動せんといけんと感じたので、これから不定期的にはなると思いますがやっていきます。幸い友人、知人に誘われることが多いんでありがたい！
2009.11.26
コメント(0)
-
物件取得
昨日５件目の物件を特別売却にて買受申出してきました。様々な事情で大切な物件を差押られた方の力に少しでもなれればと思います。それが私の喜びになれば最高です。応援してくださっている皆様に感謝します。ありがとうございます！
2009.11.25
コメント(0)
-
取引業者招待会に行ってきました
１１月１６日（月）曙不動産時代の先輩でびんご不動産の黒木社長、田辺所長と大東建託開催の招待会に行ってきました。中四国から４００人が参加しての盛大な会でわたしは少々戸惑い気味…びんご不動産は広島県内で仲介件数が１番多いということで表彰されていました。私と私の会社は全くの無名なので、このような会に参加させてもらって少しでも存在を知ってもらえただけでありがたかったです。１年後は今よりもっと良い会社にするぞ！
2009.11.17
コメント(0)
-
なるべく少なく短く
友人の住宅ローンのシュミレーションをしてみました。資金計画 -------------------------------------------------------------------------------- ローンシミュレーション計算結果 借入希望金額 2000万円 返済年数 35年 月返済額 7.7万円 ボーナス加算額 0万円 金利 固定（年3%） ※「ボーナス加算額」はボーナス月に月返済額に加算される金額を指します。※元利均等方式で試算しています※このシミュレーション結果はあくまで目安です。詳しくは各金融機関へお問い合わせ下さい 福山市内で土地があればだいたいこのくらいで家が建ちますマンションも少し前なら2000万円でありました借り入れ金額はなるべく少なく、期間は短くしたほうがいいですねただし、頭金を貯めているあいだに金利が上がってしまっては努力も水の泡難しいところですなので、金利の低い今借りておいて繰上げ返済をするのがいいと思いました。もちろんベストな選択は人それぞれです。私は変動金利の住宅ローンはあまりお勧めしません。金利が上がれば想定以上に月々の支払が増えることがあるし、それに昨今の不況が襲ってきて収入が激減なんてことになる裁判所には差し押さえられ競売にかけられてしまった物件が毎月たくさん出てきています厳しすぎるくらいの家計の予測を立てて、それでも万が一は今十分にあり得ると考えましょうマイホームの夢を抱いてる方は特に検討してください
2009.11.10
コメント(0)
-
寒くなってきましたね
食欲の秋夏の終わりに6キロのダイエットに成功しました。しかし短期間で急激に減らしたためやめたとたんにもとにもどりました…（マイナス6キロのあと、プラス5キロ）どんなことでも言えると思いますが、やはり短期に大きい結果を求めることはせず、毎日地道にコツコツと目標に向かって少しずつ前進していこうとする姿勢が大事だと思いました
2009.11.09
コメント(0)
-
４件目の物件を取得します
会社として４件目の物件を取得します今回は岡山地裁の管轄の物件です取得原価が安いので、家賃をかなり低めに設定することができ、それでもビジネスとして成り立たせることができます今回はさらに新しい試みを考えています（と言っても父のしていることの真似なのですが…）滞納をされずきちんと支払っていただける方には家賃を下げることで還元させてもらうシステムを私の会社でも取り入れてみようと思うのですこちらとしても管理の手間がないのでメリットがありますし、入居者（もともとの持ち主）さんにとってもメリットがありますよね♪そして、精神的・金銭的に余裕ができた時、つまり家賃を払うのが馬鹿らしいと思ってくれた時買い取りたい、となると思っています
2009.08.26
コメント(0)
-
庄原へ行って来ました
朝６時に福山を出発し、庄原へ行ってきましたメインは父が今月の競売で落札した物件の賃貸借契約書の内容の打ち合わせです。父個人で物件を取得するのは約１年半ぶりとのこと長いことうちの会社に入札を譲ってもらってすいませんね汗やっていることが同じなので競合してしまいますから、相談しながらになりますこの度の契約で初めての試みをすることになりました成功すれば今後主流となる契約形態になることでしょうスキー場の近くにスキー以外の用事で来るのは物心ついて初めてで、近々子供を連れて遊びに来たいなと思いましたもちろん自分のように記憶に残してもらえないのでしょうが笑もう１件、これはまだ取得してもいないですが、競売にかかっている物件の現所有者の方と話をしてきました来週はこちらの件で方々連絡してみます。縁があり、良い話になればいいですね
2009.04.19
コメント(0)
-
ついに
体重が６７．０キロになりました☆今年最低値ですよ。年初には７４キロ近くまで暴騰してしまいましたがようやく修正できつつあります。やはり自己管理できないといけませんからね。６５キロを切るまで気を抜かないようにしなければ
2009.04.11
コメント(0)
-
ゲゲゲ
こんにちはー久しぶりに７０キロの世界の扉を開いてしまいましたよそしたらむこうからあいさつされました日帰りで身軽な世界に戻りたいと思います。今朝の体重７０．０キロ気をつけよう
2009.03.28
コメント(0)
-
広島に行って来ました
午後から広島に行って来ました。当社３号物件の所有権移転のための手続きにです。出発前に残代金の入金をし、資格証明などの書類を整えいざ広島へこの日はＷＢＣの決勝戦母が運転しながらキャーキャー言ってます。ペーパードライバーの妹に運転に慣れさせるという名目で運転を任せ２人で道中ずっと観戦広島の法務局に着いても手の空いてる職員さんはテレビ観てました私も謄本が出来るのを待つ間、テレビに釘付け市役所で書類を受け取ると準備万端裁判所に余裕を持って到着登録免許税を払い、書類を提出し、これで３号物件に関してはやること全て完了です私と私の会社に係る全ての人が幸せになれますように活動できることに感謝します。
2009.03.24
コメント(0)
-
3/7のこと
この日は締め日でした。ダイエットの、ですね。目標は67キロ台になる！（６７．９キロでも可）でしたが…結果は…６７．４キロでしたーーーー☆来週の土曜までこの体重をキープするを次の目標にしました。
2009.03.10
コメント(0)
-
昨日
美容院に行ってきました。私は美容院がとっても苦手なのでだいたい友達に切ってもらいます。新米美容師だったり美容師の卵だったり、素人の上手な方だったり。思い切り短くしたので今日は寒いです人と会うのが仕事なのだから爽やかに清潔感のある身だしなみに心がけ、自己管理のできている証明でもある体型維持に努めたいと思います。あっ、まずは減量だー
2009.03.06
コメント(0)
-
１ヶ月
１ヶ月前の１月１５日の記録を見ると７３．８キロ２月１４日の体重は…６８．４キロ♪長い長いデブロードからやっと抜け出す兆しが見えてきたー１週間毎の小さい目標を設定するのがいいのかも今週土曜までに６７キロ台を目指します６７．９キロ以下で目標達成でーす
2009.02.18
コメント(0)
-
本日
３件目の物件を裁判所の特別売却により買受申出人になることができました。１５日の日曜日に現所有者の方と面談し、１７日の火曜日に物件の詳細調査、本日１８日買受申出完了と慌ただしく一気に動くことになったわけですが、とてもスムーズに進行しました。今後、現所有者の方には入居者としてそのまま住んでもらうことになるのですが、無事に終わったことを報告したら安心していただけ、嬉しかったです☆また私の会社に２人の（勇気ある）方が融資してくれました。できたての若僧のやっている事業に出資してくださって本当にありがとうございます。関わり合う全ての人がhappyだと最高ですねそんな会社になるようがんばって結果出します！！！
2009.02.18
コメント(1)
-
勤め人時代の話
私今まで生きてきた23年間で誰かの下で働いたの1回だけで-す(゜∀゜)!そんな勤め人時代の話を書きます初めての面接ドキドキ履歴書〇〇中学校卒業の次が〇〇大学卒業社長「どうして？」私「いや-,遊びに夢中で…」一般教養試験さっぱりわかりませんこりゃ,落ちたな-と思っていると社長「いつから来れるの？」キター--(゜∀゜)!私「今日からでもお願いします」こうして人生初の就職活動をクリアし,人生唯一のサラリーマンになりましたあっ,就職先は不動産屋さんですよ「御社以外で就職することは考えておりません」が効いたのかな(´ー`)
2009.01.19
コメント(0)
-
24
明けましておめでとうございます久しぶりのジム(昨日)筋肉減ってましたね(T_T)そのあとオススメ地元町内1周5キロ急な坂道も乗り越えようぜコースをほぼ徒歩で激走!!!服部の大池のおいとさんのとこがこんな時期にイルミネーション♪(゜∀゜)!年末年始太ってなかったですよ-今朝体重71.0キロ体脂肪率15.6％しか-し、体感的には75キロ汗痩・せ・る・ぞ!!!
2009.01.06
コメント(0)
-
イメチェン
してませんよー(｀∀´)自分のくせ毛を活かした軽いパーマあてたいな-と思いまして(´∀｀)今までパーマあてたこと…ないんですよねー(￣□￣;)現代っ子なのに美容院にもほとんど行かないあっ決して不潔な感じではないですよ笑３週間に一度くらいこどもの母親（素人）にカットしてもらってます。身だしなみは大切ですからね。今年もボードの季節到来ですねー６シーズン目かぁ大好きなドルフィンバレーがなくなって去年は１度も行ってないし、今年はどうなのかな骨折とか笑えないんで、行っても無理せずに山頂でビールでも飲んで過ごそうかな
2008.12.22
コメント(2)
-
株の話
SNSのGREEを運営するグリーが昨日東証マザーズに上場したんだけど公開価格3300円を51％上回る5000円で初値を付けた会社時価総額でマザーズ上場企業でいきなり1位らしいすごいですねー実際は1株あたり47円なのに5000円の値がつくのは相当将来の成長見込み有りってことで買われてます創業社長は70％の株を持っとるけぇ今手放しても相当儲かりますね私の会社もそうならんかなー(´∀｀)久々に株の世界に戻りたいなーなんてまずは会社の軍資金優先!!!株をもう1度やりはじめたら,会社が軌道に乗っとる証ですね頑張ろう!!!
2008.12.18
コメント(1)
-
気になる
年末になり、飲食の場に顔を出すことも増え体重も比例して増え体脂肪率も１年前の１０パーセントから１８パーセントまで増え贅肉が日々の生活にも影響するようになりました。座っていても苦しい階段昇るの苦しい体を動かしづらいそんな中、日々ダイエットに気をつけているのですがそれでも徐々に体重は増すばかりな生活に嫌気がさしついに昨日やっちゃいました友人と居酒屋で暴飲暴食さらに締めにラーメン屋さんにまで行ってしまいました今日は恐しくて体の重量を測定してくれる機械に乗っておりません。どのくらいの暴食具合だったかと言いますとこの時間まで何も口にしてなくても全く空腹感を感じないくらいの暴食でございました。はぁ～、病むわ～
2008.12.15
コメント(0)
-
先日
マンションの家主さんと会って話をしていたなかで、リフォームのことや家賃滞納者のこと、賃料のことなど様々な相談を受けました。リフォームをすることで、財産価値を高めることができ、それは空室リスクを下げることにもつながります。賃貸仲介業者としては手入れをしっかりしてくれて、部屋もきれいにしてくれる家主さんの物件は安心して案内できます。水漏れなどのトラブルにも迅速に対応してくれる、してくれない、と言うのは仲介業者はとても大事にします。この家主さんの物件はそもそも空室にならないし、空いてもたくさんの営業マンがとても頻繁に案内していましたのですぐに埋まります。家主さん曰く、自分ばかりが良い思いをするという考えではなく、入居者の方に喜んでもらうのが大事なんだとのこと。私はこの家主さんの困っていることのお手伝いをさせてもらおうと思いました。ただ、賃貸物件を仲介するだけ、売買物件を仲介するだけ、自社物件を売るだけの業者にはなりたくなく、不動産のことだけでなく全ての困りごとのお手伝いができる会社にしていきます。
2008.12.15
コメント(0)
-
本日
わが社の２件目となる物件を競売にて入手しました。このご家族にとって私どもと関わることによって今より幸せになれるようになると嬉しいです。喜んでもらえることが仕事になり自分の喜びにもなるって素晴らしいことだと思います。今度もそれを目指して頑張るぞ
2008.12.12
コメント(0)
-
大変
会社って大変経理や労務や今全部１人でこなしてますが勤め時代では全くわからなかった部分たくさんありますねすべての部門が一致団結して会社が成り立っているんですどこの部門が偉いとかじゃなくそんなことも全部自分でやってみないと分からない自分今日は税務署に行ってきます
2008.11.27
コメント(0)
-
自分紹介
週3、4回ジムに行って筋トレしてます筋肉はついてきたケド,脂肪がとれませんなんで最近は体が以前と比べて一回り大きくなりました筋肉は大歓迎だけど脂肪は退散してもらいたいな
2008.11.26
コメント(0)
-
初
私の会社に初めての「売上」が計上されました。感激～☆住宅ローンが払えない、プラス消費者金融１０社借入総額５００万超だった方の物件を私の会社が所有することになりました。家族の方に相場より安い家賃でそのまま住んでもらうことに決まったのですが、このご家族がいつかみんなで仲良く暮らすことができるようになれば最高だな、と思います。そのサポートもできればいいし、そういう不動産会社にしたいです。感謝してもらうことが仕事なのはとても素敵なことだと実体験から学べて幸せです。
2008.11.25
コメント(0)
-
ぺロリ
昨日のこと会社にいたら昼過ぎに友達から電話が鳴ったので出てみると「ご飯行こう、食べ放題に」ダイエット中なのになーと思いつつ、断るわけもなく会社まで迎えにきてもらいＧＯ１，１８０円９０分、焼肉、寿司、その他全部食べ放題赤坂にある福山人なら小さい頃から何度も行ってる食べ放題の老舗？に行ってきましたよー「元とるぞー、店に勝つぞー（無理）、」と意気込みだけはお相撲さん並に食べれる気になってる２人行って１５分くらいで雲行きが怪しくなる３０分経過「ちょっと休憩にアイス食べよう、そのあと第２Ｒじゃー」パクパクパク「うーん、アイス食べたら肉みたいに濃いのたべれんよなー。店に負けたな。元とれてないよな？て言うか元はとれんよな。まぁ元とれた気にはなるよなこの腹の出をみると。むしろたくさん食えてしもーたらメタボになるけぇよかったんよ」そんなかんじでまぁまぁ満足なお昼でした。夜はジムで筋トレ晩ご飯はたべませんでした☆お酒も飲まなくて済んだし、昼のドカ食いも結果プラスマイナス０？エヘッ
2008.11.19
コメント(1)
-
今日から
ブログ始めますよ-たくさんの人が見てくれるようなものにしたいなまずはプロフィール画面を充実させなくては！パソコンすんごい苦手なんだけどな-分かるんかなーまぁやってみて分からんかったら…どうしよう汗携帯ならきっとできるのにな-
2008.11.18
コメント(2)
全29件 (29件中 1-29件目)
1
-
-
- 株主優待コレクション
- ユニオンツールから株主優待が届きま…
- (2025-12-02 00:00:08)
-
-
-
- あなたのアバター自慢して！♪
- 韓国での食事（11月 12日）
- (2025-11-15 02:35:31)
-
-
-
- 【楽天ブログ公式】お買い物マラソン…
- サンタ業務◎今年はスーパーセールで…
- (2025-12-01 21:10:04)
-
