やすぢぢい気まぐれ散歩

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2026年09月05日

津田沼駅前再開発

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カテゴリ：今日の出来事

津田沼の街で、再開発をめぐる新しい動きが出てきました

今朝の千葉日報の記事

津田沼パルコ跡地の再開発について

>ＪＲ津田沼駅北口の中核商業施設だった津田沼パルコ（船橋市、習志野市）跡地に、地域のにぎわいを創出するための広場「ＡＴＯＣＨＩ（アトチ）」が１０月１日にオープンする。運営する三井不動産グループが４日発表した。「将来的な開発着手までの暫定活用」としている。

早速行ってみました

ラインが引かれています、駐車場でしょうか

入り口にマークが描かれていましたが手前側は歩道なので車はどこから入れるのでしょう

反対側のモリシアも

こちらも当初は建て替えによって高層マンションや商業施設、文化ホールなどを整備する計画でした

現在の建物を活用し、2028年秋ごろから部分的に営業を再開する方向となっています

再開発そのものを取りやめるわけではなく、状況が整えば再開する考えも示されています

→ 2028年秋：低層階を中心に営業再開

→ その後おおむね10年間：既存建物を活用

→ 将来的に再開発を再開する可能性

以前は「古くなった建物を壊して、新しい建物を造る」というのが再開発の定番だったように思います

ところが今は、**「まだ使えるものなら、手を入れてもう一度使う」**という考え方も現実的な選択肢になってきました。

実際、津田沼ではイトーヨーカドー津田沼店の跡地も建物を改装して「イオンモール津田沼South」として生まれ変わっています

2026年3月に開業し、街に再び人を呼び込む施設となりました

これはこれで、なかなか面白い流れです

新しい建物を造ることだけが街の再生ではない

今ある建物をどう使い直すか

津田沼はこれから、そんな「再活用型の街づくり」を考える場所になっていくのかもしれません。

パルコ跡地もモリシアも、以前とは違う姿になっていくことは間違いありません

津田沼を歩くたびに変化を感じてきただけに、今回のニュースを見て、そんなことを思いました。

今日も良い日になりますように