セコイアの木の下で

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2011.08.21
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カテゴリ: 不動産

さて、思わせぶりな引っ張り方をした 前回 でしたが、20万円弱の原状回復見積もりを前に悩む自分に相方から提案が。

ネットで探し出した「クロスを再生洗浄する」方法があるとのこと。

特許技術を使ってタバコのヤニやにおいを落とせる、クロスの再生洗浄方法があるらしい。

作業単価は平米あたり600円台と、一般的なクロスの張替えに対して2/3程度。どのくらいキレイになるのかは分からないものの、ネットの写真を見る限りは相当にキレイになる模様。

[アーネスト株式会社~クロス再生洗浄] http://earnest-corp.com/cloth-cleaning.html

営業地域は東京・埼玉・千葉・神奈川。ものは試しと電話で問い合わせ。営業担当のKさんが早速現地で見積もりをしてくれるとのことで、平日昼間に相方に行ってもらいました。

現地では、「新品とまでは行かなくとも、結構キレイになりますよ!」と頼もしげなコメント。また、クロスが擦り切れていてそのままでは使えない一面については、新品を貼ると分かってしまうくらいなら、アクセントクロスはどうか、との話に。

クロス洗浄だけでなく、エアコンやルームクリーニングなども全てお願いできるみたい。

後日送ってもらった見積もりは約14万円。
20万円弱から比べると大分安くなりました。

・アーネストさん 約14万円(家賃2か月分)
 クロス再生洗浄
 クロス1面張替え(1000番台)
 CF/巾木張替え
 エアコン内部洗浄
 ルームクリーニング

クロス再生洗浄、、、新しい技術で、実際に施工したっていう話は周りではあまり聞かないので、リスクはある。でも、うちの天井高ロフト物件と付き合う中ではクロス張替えの問題は常に付きまとうはずなので、実験的にお願いすることに決めました。たとえ失敗したとしてもブログに書くネタになるので。(笑)

後日夕方にアーネストの営業Kさんと待ち合わせして、クロスとCF/巾木の選択。リリカラとサンゲツの分厚いサンプルをアパートまで持って来て頂いて、猛暑の中であーでもないこーでもないと悩む。

CF選定中の相方

こんなときは相方は超優柔不断が炸裂。
早く決めないと干からびる!

、、、と慌てて決めたのは、濃い目のアイスブルー。

アクセントクロスに選んだアイスブルー

全体的にボヤっとした色調の部屋なので、1方の壁が濃い色だと締まるはず。もともと貼られているありきたりのない織り目入りのアイボリーのクロスに合わせて、同じく織物調の柄入りにしました。

もともと狭い部屋なので、あまり濃い色にするのも圧迫感が出ちゃうかもしれませんが、薄いありきたりな色ではあまりインパクトが無いので思い切ってみました。

トイレのCFと巾木も、もともとのつまらないオレンジっぽい茶色から、アクセントウォールにあわせたグレイ調のものに。こう言うのを選んでると、、、相方でなくともいくらでも時間を掛けられちゃいます。

実際の工期はお盆期間も挟んだこともあって1週間まるまる。工程表を頂いていたので、募集をお願いしていた不動産屋さんにはリフォーム期間と「アクセントクロスで個性的な部屋になります!」アピール。

リフォーム期間中は初の試みにドキドキソワソワ。仕上がりは、、、次回に続く!(笑)




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[東京セコイアキャッシュフローゲーム会]
http://sequoia.seesaa.net/

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Last updated  2011.08.22 00:55:00
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