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2004年10月の記事
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外構打合せ＆内装チエック＆頭の痛いローンなど
本日は、あいにく朝からやや強めのまとまった雨が降っていました。急に肌寒くなりました。 ネットショップで購入した照明器具類を現地へ持ち込みました。また、外構担当者との打合せのため、現地へ行きました。午後からは、ＨＭにて諸手続き（つなぎローンや登記など）の打合せを行いました。■ 外構について 外構担当者との打合せ内容は、次のとおりです。 ●アプローチ階段の色、位置確認 ●玄関前，花壇のレンガの色、位置確認 ●カーポートの位置、支柱の色 ●カーテンゲートの色 ●ネットフェンスの色 ●表札の種類・文字 ●ウッドデッキの位置 ●今後の工程 外構については、現地で打合せしないと、配置や設備の色が決定できないことがわかりました。現地打合せの結果、ほとんどの部分が設計変更で対応してもらうこととしました(当初予算内で）。この中で、ウッドデッキについては、当社設計では家の周りを包むように配置していたのですが、使い勝手が悪いとのことで、デッキ面積は変えないで、庭になる箇所に広く設置することとしました。また、地面とウッドデッキとの隙間に猫などの小動物が巣を作らないように、ネットフェンスをしてもらうようにしました。 これが最も大きい変更点でしょうか。 それから、カーポートについては、度重なる台風の影響を考慮し、屋根が飛ばないように補強材で、補強してもらうようにしました。■ 内装チエック 家の中に入り、内装(クロス）のチエックをしました。電気がなく、雨ということもあり、暗くてはっきりわからなかったのですが、予定通りのクロスが貼られていました(安心）。あと、浄化槽が設置されていることを確認し、現地を去りました。 下記の写真は2階トイレのクロスです。 ■ 頭の痛いローンと出費 いまさらながら、ローンについては徐々に現実的な問題として降りかかってきています。 今回、住宅金融公庫の融資を受けるわけですが、家の引渡しから金融公庫からの融資まで、2ヶ月程度、空白期間があります。この期間は、つなぎローンを組む必要があります。この間のローンはＨＭ指定の期間肩代わりしてくれるわけですが、その利子が何と1ヶ月間余裕を見て3ヶ月で何と12万円ですよー。引渡し期間を延ばしてくれれば、つなぎローンを少なくするのではないかと思い、お願いはしましたが、こちらも税金の控除の関係で年度内に登記を済ませないといけないという事情もあり、仕方なく帰ってきました。 ローンを銀行などで借りる場合には空白期間は1ヶ月程度で済むそうですが、さすがは天下の金融公庫！仕事が遅い！と感じる次第でした。これに加え、団信保障金や登記料そして、火災・地震保険などなどを加えると引渡しまでに数十万現金が出て行きます。おまけにカーテン代、照明器具代、外構費用すべて現金で出て行きます。もう一度、ふところ具合をチエックする必要がありそうです。 ということで、天気と同様、すっきりしない1日でした。
2004年10月31日
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明日は外構打合せ
家はほぼ完成。これから徐々に外構工事に取り掛かります。外構はあまり急ぐ必要がなかったのですが、周りに家が少ないので防犯上、作らざるを得なかったのが実情です。 そろそろ支払いやローンのことも考えなくてはいけません。いやな現実が待っています・・・
2004年10月30日
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家づくりラストスパート！
今週の日曜日に現地へ行きましたが、昨日、内装工事（クロス貼り、和室の内装など）が完了したとの連絡が入りました。おまけに、浄化槽の設置も完了とのこと。何とはやいこと！ カメラに収めることもできませんでした。残念！ これから、備品が次々と運び込まれるのでしょうー はやめにチエックしておかないと・・・ 外構工事もこれから本格的にはじまります。とにかく玄関周りから着手してもらわないと・・・また、打ち合わせの日々が始まります。
2004年10月29日
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木完検査立会
本日は、内装工事前の木完検査の立会いでした。 検査内容は、内壁パネルの設置状況、建具造作状況・位置の確認、スイッチ・コンセント・照明位置の確認、外壁の確認などです。これらは内装工事が完了すれば変更ができない部分です（外壁は別ですが・・・）。1時間程度の立会いでしたので、細かい部分はわかりませんでしたが、要は設計図面どおりになっているかどうかの検査です。前回の視察で指摘していた天袋の高さも可能な限り高くしてくれていました。 システムキッチンや食器棚、ウォークインクローゼットも取り付けが完了していました。 明日から内装工事で竣工検査は11月初旬です。建物はほぼ出来上がった感があります。まだ、問題の外構工事が残っていますので、これから打合せ・現場立会いが頻繁に出てきそうです。 ホームページを更新しました。ご訪問ください↓↓↓ワクワク！ドキドキ！夢のマイホームづくり
2004年10月24日
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あすは木完立会い
あすは木完立会いです。いわゆる、内部の木工事が完了したので、その説明と検査に立ち会うことになりました。これが終わると内装工事が始まり、最後に竣工検査立会いとなります。 十分にチエックしてこようと思います。詳細は、あす、アップロードします。 昨日、台風の話しをしていましたが、今日は大地震。日本は暗い話題で揺れています。 被害が少ないことを祈るだけですね。
2004年10月23日
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台風の爪あと
強烈だった台風23号。いろいろなところで被害が出ているようです。野菜の値段も高騰！！今年はなぜか荒れている！テレビで見ていると新築らしき家が、流されていました。防波堤が壊れて家に突っ込んでいました。風、そして水と土砂の力はすさまじいものです。我が家も川と海の近くに建てられています。だんだん不安になってきました。 一日も早く、被害があった方の復興を願うばかりです。
2004年10月22日
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内壁パネル設置完了とのこと
久々の日記です。出張でいなかったので、ホームページの更新も日記の更新もご無沙汰でした。当然、週末は現場へもいけませんでした。 連絡によると、内壁パネルの設置が終わり、あすから和室の造作工事が始まるようです。それで、木簡工事は完了です。週末は、木簡工事の立会い検査です。 その後は、内装工事が始まります。 完成は11月初旬でしょうか♪ また、台風23号が・・・そして後を追うように24号も・・・来週の日記は、また、台風日記かも・・・
2004年10月17日
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台風の後の現地視察
台風22号が去った後の現場視察です。最近、いつも台風の後に現場へ行っているようで、台風の多さにあきれるばかりです。 今年来た台風のレベルに対しては、心配しなくても良いということがわかっただけでも安心です♪ さて、内部の木工事は、着々と進んでいるようです。少し遅れ気味とのことですが、今年中に登記が終われば良いと思っているので、あまり焦っていません。 内壁のパネルも徐々に貼られ、あと1週間程度で和室の造作を除いてほぼ木工事は完了するようです。 2階の大壁和室に押入れ（二間）を作り、上部は天袋を造作してもらいました。が、間口の高さが予想より低かったのに気づきました。 要は、和室とは言いながら、押入れは、襖ではなく、洋室用の引き戸(規格品）にしてもらったため、天井高さとのとりあいで、このようなことになっているようです。事前の設計図面ではなかなかチエックできなかったことです（元々、天袋の大きさは決まっていて、こんなものだというイメージがあったため）。 まだ、天袋の造作が完了していなかったので、すぐに生産担当者に電話し、対応策を相談しました。担当者の方もそのような印象を持っていたかどうかはわかりませんが、できるだけ天井高を高くすることで、間口の高さを少しでも高くするように検討してみるとの返答をいただきました。作業は手戻りになりますが、即座の対応に感謝しています。 やはり、現場に行くと図面では確認できないことが多く、できるだけ頻繁に現場に行き、実際に使用する立場にたって、その場その場で、改善策を相談することが重要であると再認識した次第です。その場合、あまり家にいない（？）旦那にはわからないことも多く、比較的家にいる時間の長い奥さんにも現地に同行してもらうことが必要であると思います（家を主婦の目で見ることができるため）。
2004年10月10日
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照明器具があす届きます♪
台風２２号も関東に去り、今回こちらは被害がなかったので一安心です。 いよいよ、あす、照明器具が届きます。おそらく、大量のダンボール箱が送られてくることでしょう。我が家は置くところがないので、義父の家に仮おきしてもらうことにしました。 ネットショップ５社に相見積りをとり、最終的には、「生活あかり館」が最安値だったこと、質問に対する回答がよかったと言う理由で、決定しました。 できるだけ、松下電工の蛍光灯類を中心に(後々の電気代を考慮して）かなり経費を削減しました。当初、３５万円の見込みが１８万円まで削減できました。 あとは、内装後、メーカーに取り付けてもらうだけです。照明だけはつけてみないとどのような印象になるかわからないので、気に入らなければ取り替えるという安易な気持ちでいます♪ あすは、また、進捗状況を見に行ってきます。新たな進展があればホームページを更新します。
2004年10月09日
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外壁の全容が現れました！
台風21号の暴風対策として、一時的に防護ネットを開いていました。その結果、はじめて外壁の全容を見ることができました。 やっと家・・・ができているという感じです。 完成は、10月末の予定。 詳しくは、ホームページにご訪問ください。
2004年10月02日
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