VIVA！週末大家さん

「 サラリーマン大家さんが本音で語る　中古マンション投資の極意

著者：芦沢　晃

版元：筑摩書房

価格：１，５００円＋税

沢孝史 宝不動産セミナー からの出版。私と同じくサラリーマンで中古マンション投資を１０年以上実践され、年間のＣＦが１，０００万円を超えるという方の体験と考えがまとめられています。

不動産投資は本業やプライベートを充実させるためのもの位置づけ、破壊的に進めるのではなく、コツコツと、なるべく手間がかからず、リスクも少なく、というスタンスに共感がもてます。

良質なワンルームを見つけ、それを現金で買っていくという進め方でＣＦ１，０００万円を実現されています。

総投資額約１．２億円のうち、９，０００万円が預貯金を紙の資産で運用したものだそうです。

なので誰もができる手法ではありませんよね。

私にはそんな現金がありませんので、やはりレバレッジをかけて進めていきます。

久しぶりに自宅のＰＣに通電しました。ここのところ１日の自宅滞在時間が平均約６時間です。

出張も多く、国内を飛び回っています。

今月はすでに大阪、函館と行っていまして、これから甲府、知床、名古屋、淡路島に行く予定です。

不動産投資はしばらく休業状態です。