脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

これまで、家賃滞納者へは保証会社が督促すれば、支払うか、早々に退去していた。

しかし、今回は強者で、 裁判所で退去を確定しても、居座っていた。

ということで、初の強制執行。

執行当日には、執行官や保証会社社員など数名で朝10時に現地集合。

保証会社さんから、「大家さんは、かかわらないでください。」

とのことだったので、 私は同行せず。

当日、入居者（滞納者）はレンタカーを用意して、引越し準備をしていたらしいが、執行官が急かして、即座に退去。 

残置物はなかったが、案の定、部屋内の壁には穴が・・・ 

おまけに、この入居者が入るときに新品に交換したキッチン換気扇のカバーがへこんでいた。

家賃保証会社は家賃や裁判費用・執行費用等保証してくれるが、一方、 原状回復費は見ない とのこと。

ということで、いつも通り、自分で出来るところはDIYだ。

穴の修理には、こちらを活用

本当は、この上に石こうのような水で固まる壁材を塗るのだが、面倒くさいのでそのまま壁紙を貼っちゃいました。

どうもはがれそうな気がするので、壁紙用ペーストで念入りに固定。

白系の壁紙だと下地が見えることがあるが、レンガ調を貼ったので、下地のボロ隠しになってます。

これで、早く次の募集を始めなくては！