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あい桜
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February 10, 2006
テーマ： 住宅コラム(1834)
カテゴリ： カテゴリ未分類
２００３年。マイホームを購入した我が家。。。
現在、某地方銀行で住宅ローンを組んでおります。
【変動金利】で、当初１年間は→1.65％
２年目から→2.275％（0.1％の優遇）
という商品で、５年間は返済金額が変わらないってヤツです。
１年目は良かったものの、今では当然、元金返済額が少なく、金利の返済額が高い（T▽T）
５年が経つ頃にはいったいどうなる！？
って感じで、今更ながら不安になっていたりしちゃってマス…
で、最近ダンナとの会話で持ち上がってきたのが、この住宅ローンを、 【ろうきん】
今現在、0.1％しか優遇されていないのに対し、【ろうきん】だと、当初1.20％の優遇で、その後は0.7％の優遇になる。
例えば、３年固定を選択したならば、
３年間は→0.95（1.20の優遇）
３年後にまた３年固定を選択したなら→1.50％（0.7％の優遇）
固定金利選択型は３年・５年・１０年・２０年があり、もちろん変動もあるんだけど。
これと返済期間を色々組み合わせて計算してみても、今より断然イイと思う。
早速、【ろうきん】へと行ってみた（＾－＾）
ダンナが会社で 労働組合 に入っているので、それが条件となり、借り入れは出来るみたいだ。
火災保険は今ので引き継いでO.Kだとか。
まぁ、また保証料やら登記費用・印紙代などがかかる。ので、
でも、そうすると、住宅ローンの控除で、１０年間は税金が返ってくるってヤツがもう適用されないのかなぁ。。。！？
なんだか、まだまだ聞く事がいっぱいだけれど・・・
現段階では、具体的に検討してみようかと・・・って話になっている我が家であります。。。
現在、某地方銀行で住宅ローンを組んでおります。
【変動金利】で、当初１年間は→1.65％
２年目から→2.275％（0.1％の優遇）
という商品で、５年間は返済金額が変わらないってヤツです。
１年目は良かったものの、今では当然、元金返済額が少なく、金利の返済額が高い（T▽T）
５年が経つ頃にはいったいどうなる！？
って感じで、今更ながら不安になっていたりしちゃってマス…
で、最近ダンナとの会話で持ち上がってきたのが、この住宅ローンを、 【ろうきん】
今現在、0.1％しか優遇されていないのに対し、【ろうきん】だと、当初1.20％の優遇で、その後は0.7％の優遇になる。
例えば、３年固定を選択したならば、
３年間は→0.95（1.20の優遇）
３年後にまた３年固定を選択したなら→1.50％（0.7％の優遇）
固定金利選択型は３年・５年・１０年・２０年があり、もちろん変動もあるんだけど。
これと返済期間を色々組み合わせて計算してみても、今より断然イイと思う。
早速、【ろうきん】へと行ってみた（＾－＾）
ダンナが会社で 労働組合 に入っているので、それが条件となり、借り入れは出来るみたいだ。
火災保険は今ので引き継いでO.Kだとか。
まぁ、また保証料やら登記費用・印紙代などがかかる。ので、
でも、そうすると、住宅ローンの控除で、１０年間は税金が返ってくるってヤツがもう適用されないのかなぁ。。。！？
なんだか、まだまだ聞く事がいっぱいだけれど・・・
現段階では、具体的に検討してみようかと・・・って話になっている我が家であります。。。
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