コメントありがとうございました。ヤマハはリストプライス（定価）のままの状態でパナより20％安かったです。
値引き率は、業者の仮見積りによると、パナもヤマハもそれなりの掛け率でとれそうな感じです。
見積り内容を若干変更したため、業者に再度見積りをお願いするため、牽制の意味も込めて、施主支給での見積りもとりたいと思います。
(May 9, 2011 10:38:11 PM)
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ダヴィンチ(Casa Italiana)
このたび、注文住宅でマイホームを建築することになりました。 我が家が完成するまでの経緯を記録していきたいと思います。
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ゴールデンウイークも終わり、今日から通常出社だ。仕事のピーク期にあたり、ほぼ終日外出していた。
【パナソニックさんからはバス、トイレ、キッチンの見積り届く】
パナソニックさんからは、先週水曜日に再見積を依頼したバス、トイレ、化粧台と、新規に見積りした、キッチンの見積りが届いた。作業は極めて早く、パース迄入っていて、とても見やすい。内容に関しても文句はない。さすがはパナソニックさんだ。
唯一の難点が価格が高い事。リストプライスだけ見ると、バス、トイレ、化粧台をあわせて、260万円。キッチンは、バックキャビネットをあわせて290万円。もし定価であれば、水まわりの設備だけで、550万円になる。（工賃を含めば、600万円近くになってしまう。）
この価格から、それ相当の値引きがあるが、これも業者によって掛け率が違うようで、かなり不透明である。価格体系をもう少しクリアにしてほしいものだ。施主支給も含め、価格交渉を進めていく。
バス、トイレ、化粧台に関しては、価格を除いてはパナソニックが有力候補だが、キッチンに関しては、価格の割に、相対的なクオリティは高くない。この価格であれば、パナソニックは問題外だ。
【ヤマハさんからも見積り届く】
ヤマハさんからは昨夜見積りが届き、本日午前中に妻が色、バックキャビネットの仕様の一部変更の依頼を電話でした。ヤマハさんはショールームで依頼してから見積りが届くまで、ちょうど8日間かかった。パナソニックさんと比較すると約倍の時間がかかっている。ただし、その分価格は、リストプライスでも20％程度安い。ピアノで培った塗装技術が大きな評価ポイントであり、クオリティでも他社に見劣りしない。現状はヤマハのキッチンが最も気に入っている。バックキャビネットは、施工業者の造作か、ヤマハのモノで比較検討して、決定するつもりだ。
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ヤマハ、結構頑張りましたね。
値引きして来るとは…。
後は、ビルダーの取引ルートにより、掛け率が決まります。
ﾊﾟﾅは、結構掛け率いいです。
ﾔﾏﾊは、掛け率が今一つですが、安い見積り出た事も有ります。
ビルダーの諸経費が、何れだけ見てるかにも依ります。
リスク有りますが、分離発注するか…？。
(May 9, 2011 09:43:22 PM)
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