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Jul 13, 2011
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契約時（着工時）金の支払いを延期

(2)
カテゴリ： 施工業者
7月13日（水）

今日もうだる程の暑さだ。そうした中、住宅ローンの中間融資の手続きのため、渋谷のみずほ銀行ローンプラザを訪れた。渋谷は昼から人でいっぱいだ。暑さが倍増する。

【中間融資手続き】
4月に土地の融資で一回訪れていたが、その時の女性の担当は人事異動で、今日はシニアの男性の方に対応していただいた。土地のローン契約の絡みもあり、仲介業者のローン担当者にも同席してもらった。
中間融資の手続きは比較的簡単で、着工時、上棟時、完成引渡時の、3回に分けてローンの支払いの実行をしていただく事で、契約が完了した。ただし、昨日のブログにも記したが、着工予定が遅れているようなので、契約時（着工時）支払金の払い込みは待ってもらう事にした。

【着工は一体いつに？】
その場で仲介業者のローン担当者から、施工業者に着工について、問い合わせていただいた。着工が遅れているのは確かなようで、どうやら、仮設資材もしくは業者の手配の都合で、実際の着工は、明日の7月14日になるとの事である。
このような遅延が生じるのであれば、本来の着工予定日7月12日に、せめて一報があってもよかったように思う。考えようによっては、もう既に2日の遅れが生じており、これが、完成の遅れにつながる可能性もある。また、情報の行き違いが、業者への不信感を増幅する危険性もある。
電話１本、メール１通、報告・連絡・相談があるだけで、随分と違った印象になる。その積み重ねが最終的な満足度も左右するだろう。


銀行の方とも相談し、支払日を7月15日に設定した。実質2日間の延期になる。手数料は、印紙代2200円と振込手数料840円のみである。
みずほ銀行さんは大変親切で、帰りに、文房具、キッチン小物、ティッシュ等を持ちきれない程いただいた。十分元をとれたような気分になった。

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Last updated  Jul 13, 2011 06:09:15 PM
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