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fireman02
『fireman02』(^_^)v が、貯金0円からスタートして純資産１億円、不労所得月額キャッシュフロー100万円を築きあげるまでの日記です。
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October 7, 2006
カテゴリ： 賃貸・不動産関連
マンスリーマンション等建築等規制条例案提出だって！！
渋谷区は、同区内で週単位や月単位で貸し出す短期賃貸マンションの建設を規制する「渋谷区マンスリーマンション等建築等規制条例案」を区議会に提出したそうです。
この条例案の目的は、短期間に入居者が入れ替わるマンションなどで、公序良俗に反する利用や地域住民とのトラブルなどを防ぎ、良好な生活環境を維持するのが狙いなんだって～。
規制対象は、敷金や礼金、保証金などを必要としないで、共同住宅の一部または全部を原則7日以上2年未満の間、定期借家契約で使用させる短期間賃貸マンションや月ぎめ賃貸マンション。時間単位で貸し出すレンタルルームも含んでいるそうです。
やんなちゃいますよね～。
地域住民とトラブルを起こすのは入居者自身の問題だとFIREMAN02は思うんですよね～。
入居者が、少しでも交流を持とうと考えるのであれば、トラブルは減ると思うんですよね～。
また規制対象として、『敷金や礼金、保証金などを必要としない。』なんて言うけど、東京都ルールや消費者保護法の影響で、敷金を預かっても仕方ないから『敷金０』にしているオーナーも多いのに、渋谷区では敷金を取るようにと行政指導したいのでしょうか？
例えば、東京湾岸部での高層マンションの林立によって、杉並・練馬なんかで心配されるステルス性雷や集中豪雨が発生するようになったとか。
静かな住宅街に高層マンションが出現したりとか。
郊外型商業施設の規制し、町の中心部の活性化へ方向を転換したりとか。
そう言えば、先日、うわさの東京マガジンで農地を宅地に転用する話が出てましたが、行政として農地を
宅地に転用しても良い地域と全くダメな地域を設けるなどして、土地行政をしっかりしてほしいものです。
渋谷区は、同区内で週単位や月単位で貸し出す短期賃貸マンションの建設を規制する「渋谷区マンスリーマンション等建築等規制条例案」を区議会に提出したそうです。
この条例案の目的は、短期間に入居者が入れ替わるマンションなどで、公序良俗に反する利用や地域住民とのトラブルなどを防ぎ、良好な生活環境を維持するのが狙いなんだって～。
規制対象は、敷金や礼金、保証金などを必要としないで、共同住宅の一部または全部を原則7日以上2年未満の間、定期借家契約で使用させる短期間賃貸マンションや月ぎめ賃貸マンション。時間単位で貸し出すレンタルルームも含んでいるそうです。
やんなちゃいますよね～。
地域住民とトラブルを起こすのは入居者自身の問題だとFIREMAN02は思うんですよね～。
入居者が、少しでも交流を持とうと考えるのであれば、トラブルは減ると思うんですよね～。
また規制対象として、『敷金や礼金、保証金などを必要としない。』なんて言うけど、東京都ルールや消費者保護法の影響で、敷金を預かっても仕方ないから『敷金０』にしているオーナーも多いのに、渋谷区では敷金を取るようにと行政指導したいのでしょうか？
例えば、東京湾岸部での高層マンションの林立によって、杉並・練馬なんかで心配されるステルス性雷や集中豪雨が発生するようになったとか。
静かな住宅街に高層マンションが出現したりとか。
郊外型商業施設の規制し、町の中心部の活性化へ方向を転換したりとか。
そう言えば、先日、うわさの東京マガジンで農地を宅地に転用する話が出てましたが、行政として農地を
宅地に転用しても良い地域と全くダメな地域を設けるなどして、土地行政をしっかりしてほしいものです。
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