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flamenco22
@ Re:「いろいろドレドレ」は、サントリーホールとサントリー美術館のコラボレーションでお届けする、３～6歳の子どもたちを対象と(06/23)
New!
今日は３位でした(^-^)
flamenco22
@ Re:「いろいろドレドレ」は、サントリーホールとサントリー美術館のコラボレーションでお届けする、３～6歳の子どもたちを対象と(06/23)
New!
おはにゃん＾＾ 火曜日応援📣
flamenco22
@ Re:11月22日（土）、発達障がい・ダウン症の子どもたちを支える方々の“つながり”をテーマに、参加型ワークショップを開催します(11/16)
おはにゃん＾＾ もうみんにゃ居ないのかに…
alisa.
@ Re:11月22日（土）、発達障がい・ダウン症の子どもたちを支える方々の“つながり”をテーマに、参加型ワークショップを開催します(11/16)
こう言う繋がりは大事ですね。 連休を利…
flamenco22
@ Re:「いろいろドレドレ」は、サントリーホールとサントリー美術館のコラボレーションでお届けする、３～6歳の子どもたちを対象と(06/23)
おはにゃん＾＾ 応援に来ました(^-^)
さて株式市場ですが、決算発表が続いています。私が最も注目するジャストシステムですが、予想通りの好決算でした。
11月22日（土）、発達障がい・ダウン症の子どもたちを支える方々の“つながり”をテーマに、参加型ワークショップを開催します
イスラエル大使館のお知らせみたいなやつ
ラムーのテーマソングmizunaさんの歌大黒天物産経営計画発表会
ディオのテーマソングTokushimaさんの歌、大黒天物産経営計画第２部
マダムジョイテーマソング 作詞：伊藤真理子 作曲：石田ヒトシ
夏はまだまだこれからも
7月3日（木）開催の特別イベント 「トヨタの事例から学ぶ 人と組織の進化のヒント」について、 おかげさまでお申込み枠が残りわずかとなってまいり
「いろいろドレドレ」は、サントリーホールとサントリー美術館のコラボレーションでお届けする、３～6歳の子どもたちを対象と
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11月22日（土）、発達障がい・ダウン症の子どもたちを支える方々の“つながり”をテーマに、参加型ワークショップを開催します
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ディオのテーマソングTokushimaさんの歌、大黒天物産経営計画第２部
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夏はまだまだこれからも
7月3日（木）開催の特別イベント 「トヨタの事例から学ぶ 人と組織の進化のヒント」について、 おかげさまでお申込み枠が残りわずかとなってまいり
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2020.02.28
テーマ： 宅建参考書(600)
カテゴリ： カテゴリ未分類
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本日から紹介するポイントは「登記」です！
登記を
1表示に関する登記
2権利に関する登記
3仮登記①
4仮登記②
5登記と登録免許税
6特例税率
7対抗要件①
8対抗要件②
9対抗要件③
10宅建業法と登記
11区分所有法と登記
の11のポイントに分けて解説していきます！
第一回の本日は表示に関する登記のポイントについて紹介していきます。
表示に関する登記は ①誰が申請人となるか ②登記申請義務 に関する出題が大変多いため、この点を押さえましょう！
登記申請人
原則として「表題部所有者又は所有権の登記名義人」です。簡単に言えば「
登記されている所有者
」と覚えておけば良いです。表示に関する登記で登記された所有者を「 表題部所有者
」、権利に関する登記で登記された所有者を「 所有権の登記名義人
」と言います。どちらにせよ所有者であることには変わりがないため、あまりその名称に疑問を持ち過ぎないようにしてほしいです。また、 建物の新築
による表題登記の申請では、所有者のほか、この所有者が死亡している場合には、その相続人が申請することができることも覚えておきましょう。「亡くなっている本人は申請できないので、代わりに相続人が申請する」という程度の理解で良いです。
登記申請の義務
表示に関する登記のうち、申請義務があるものは下記のとおりです。
・ 建物の新築
や、 登記されていない土地を取得する場合
の表題登記
・ 土地
や 建物
の物理的状況（地目や地積など）の変更登記
・建物の 減失登記
・建物の 合体
による登記
これらについては、新築や変更等があった時から1ヶ月以内に申請しなければなりません。
ポイント！！
申請人と登記申請の義務
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