再エネ賦課金を頂戴して細々と暮らしとりますゆえ。

さて今年の目標を振り返ると、、、。

１．効率的な満室経営

　通年で９７％程度の稼動率を確保しました。

　特に１棟目APは１ヶ月１室の空室のみです。

　先日女子Mの仲介業者様と忘年会を行いました。

　カラオケで盛り上がりつい午前様 、お疲れ様っす。

　女子Mは１室空室ですが、決めてくれるでしょうw

　あと夏に起こされた減額調停は、

　メンドーなんで１回目の調停で 手打ちしました。

　月２Kダウンですが、更新料は継続です。

　流石K地裁、判例を踏襲です。

２．預借率２５％

　概ね ２７％程度で達成です。

　返済も進んできたので、もうすぐ均衡するでしょう。

　３棟目の頭金として すぐに出動できる様、

　繰上げ返済や年利８％の社債もガマン汁です。

３．ゲルマンCAR復活

　全く進展なし。燃料が腐り始めてきました。

　恒例の フロムセブン

　再会で した。奥様も美人に磨きがかかってました。

　GT２＆エボ２＆足ベンツの男気３台体制！

　しかも月４５万円の男気ローンです（汗）　

　ご近所様になったので、

　部品を貰いに行こうと思いますw

まあまあの年でしたね。

３棟目ブッケンに買い付けを入れましたが、

１番手にスピードで負けました、、、。

返済後CFが年間１５百マソ出る

CD（キャッシュディスペンサー）物件でした（涙）

さて来年の目標ですが

１．３棟目ゲット

２．ガレージハウス建設（建替え）

３．ゲルマンCAR復活

攻めの年ですね。

ツトメ人は目標過多なので割愛です。

では、よいお年を～