© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| [Фотофлешмоб]
НАШИ ПУТЕШЕСТВИЯ: "ЖИЛЬЕ В ПУТИ" Свои фото по самой актуальной теме выкладываем с 20 ноября по 3 декабря ЗДЕСЬ>>>> |
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
Доброго времени суток Всем!
Эпоха перемен продолжается.. ?
Как и в предыдущие кризисы, государство запускает меры поддержки строительной области. ??
В-принципе, это понятно и очевидно. Ведь данная отрасль тянет за собой очень много других.
+ отложенный жилищный спрос у населения получает дополнительный стимул в его решении!
16.04.2020г. Президент РФ В.Путин
анонсировал программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупки жилья в новостройках.
И уже с 20 апреля, не дожидаясь постановления правительства, банки начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты.
Кто может претендовать на льготную ипотеку?
Пока информация такова:
? кто обратится в банки за ипотечным кредитом до 01 ноября 2020 г.;
? кто берет ипотечный займ в первый раз.
При этом, пониженная ставка будет действовать на весь срок ипотечного кредита.
Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики и рыночной ставкой, банкам возместит государство.
На какое жильё будет распространяться новая программа?
По заявленной программе взять ипотеку под 6,5% можно будет на жилье в новостройках по цене:
до 8 млн.руб. — Москва, Санкт-Петербург;
?до 3 млн.руб.— остальные регионы.
? Программа будет касаться новостроек комфорт-класса. Который, скорее всего, будет определяться исходя в первую очередь из цены объекта.
Когда программа заработает?
Программа субсидирования ипотеки начнет действовать с 01 мая 2020г.
Но отдельные банки уже начали принимать заявки — до утверждения постановления правительства.
P.S.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Последний раз редактировалось: ясена (Пт Май 24, 2024 1:00), всего редактировалось 3 раза
Эпоха перемен продолжается.. ?
Как и в предыдущие кризисы, государство запускает меры поддержки строительной области. ??
В-принципе, это понятно и очевидно. Ведь данная отрасль тянет за собой очень много других.
+ отложенный жилищный спрос у населения получает дополнительный стимул в его решении!
16.04.2020г. Президент РФ В.Путин
анонсировал программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупки жилья в новостройках.
И уже с 20 апреля, не дожидаясь постановления правительства, банки начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты.
Кто может претендовать на льготную ипотеку?
Пока информация такова:
? кто обратится в банки за ипотечным кредитом до 01 ноября 2020 г.;
? кто берет ипотечный займ в первый раз.
При этом, пониженная ставка будет действовать на весь срок ипотечного кредита.
Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики и рыночной ставкой, банкам возместит государство.
На какое жильё будет распространяться новая программа?
По заявленной программе взять ипотеку под 6,5% можно будет на жилье в новостройках по цене:
до 8 млн.руб. — Москва, Санкт-Петербург;
?до 3 млн.руб.— остальные регионы.
? Программа будет касаться новостроек комфорт-класса. Который, скорее всего, будет определяться исходя в первую очередь из цены объекта.
Когда программа заработает?
Программа субсидирования ипотеки начнет действовать с 01 мая 2020г.
Но отдельные банки уже начали принимать заявки — до утверждения постановления правительства.
P.S.
Скрытый текст:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Последний раз редактировалось: ясена (Пт Май 24, 2024 1:00), всего редактировалось 3 раза
Благодарностей:
(2)
Благодарю за освящение интересного вопроса
Для меня актуально, но есть одно НО. Ранее я уже оформляла на себя ипотеку, причем дважды
а согласно информации выше, программой может воспользоваться тот, кто берет займ первый раз. Возник вопрос, имеет ли мой супруг, который ранее был созаемщиком в моих ипотеках, право на ипотеку по ставке 6,5% ?
Для меня актуально, но есть одно НО. Ранее я уже оформляла на себя ипотеку, причем дважды
а согласно информации выше, программой может воспользоваться тот, кто берет займ первый раз. Возник вопрос, имеет ли мой супруг, который ранее был созаемщиком в моих ипотеках, право на ипотеку по ставке 6,5% ?
Самарская
Спасибо за интерес к данной теме)).
Как только было озвучена эта программа - у меня как раз и был один из первых вопросов: может ли созаёмщик или поручитель в других ипотечных кредитах воспользоваться ей? ?
Пока информация такая: поручитель -да.
Созаёмщик - не в курсе)).
Похоже, этот вопрос отдан на откуп банков.
23 апреля 20г. Правительство РФ утвердило программу.
Там уже видны определенные изменения/дополнения к первоначально высказанным условиям. А Банки, участвующие в ней, могут и свои дополнения вводить.
На следующей неделе я постараюсь осветить в теме эти моменты.
P.S. Для (со)заёмщика:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Спасибо за интерес к данной теме)).
Как только было озвучена эта программа - у меня как раз и был один из первых вопросов: может ли созаёмщик или поручитель в других ипотечных кредитах воспользоваться ей? ?
Пока информация такая: поручитель -да.
Созаёмщик - не в курсе)).
Похоже, этот вопрос отдан на откуп банков.
23 апреля 20г. Правительство РФ утвердило программу.
Там уже видны определенные изменения/дополнения к первоначально высказанным условиям. А Банки, участвующие в ней, могут и свои дополнения вводить.
На следующей неделе я постараюсь осветить в теме эти моменты.
P.S. Для (со)заёмщика:
Скрытый текст:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Благодарностей:
(1)
Доброго времени суток Всем!
Заканчиваются длинные майские праздники.. ?
И потому, думаю, настало время вновь вернуться к данной теме. Которая, как оказалась несмотря на КВ, имеет определённый интерес.
Итак:
23 апреля 2020г. Правительством РФ подписано Постановление за № 566
"Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году".
Согласно ему были конкретизированы условия заявленной льготной ипотеки на новостройки:
? Заёмщик - гражданин РФ. При этом, нет нигде упоминания о том, что данная ипотека должна быть для заёмщика первой.
? Установленные ранее лимиты касаются именно суммы кредита. Т.е., стоимость жилья может быть как ниже, так и выше указанных сумм (3 и 8 млн.руб. для соответствующих регионов).
? ПВ (первоначальный взнос) - 20%.
В нём может использоваться МК (материнский капитал), другие субсидии из бюджета (как субъектов РФ, так и местных), а также помощь от организаций-работодателей.
? Кредитный договор заключен с 17 апреля по 01 ноября 2020 г. (включительно).
? Кредит выдаётся только в рублях.
? Платежи аннуитентные.
? Обязательна страховка. Или размер процентной ставки увеличивается (не более чем на 1%).
P.S.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Заканчиваются длинные майские праздники.. ?
И потому, думаю, настало время вновь вернуться к данной теме. Которая, как оказалась несмотря на КВ, имеет определённый интерес.
Итак:
23 апреля 2020г. Правительством РФ подписано Постановление за № 566
"Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году".
Согласно ему были конкретизированы условия заявленной льготной ипотеки на новостройки:
? Заёмщик - гражданин РФ. При этом, нет нигде упоминания о том, что данная ипотека должна быть для заёмщика первой.
? Установленные ранее лимиты касаются именно суммы кредита. Т.е., стоимость жилья может быть как ниже, так и выше указанных сумм (3 и 8 млн.руб. для соответствующих регионов).
? ПВ (первоначальный взнос) - 20%.
В нём может использоваться МК (материнский капитал), другие субсидии из бюджета (как субъектов РФ, так и местных), а также помощь от организаций-работодателей.
? Кредитный договор заключен с 17 апреля по 01 ноября 2020 г. (включительно).
? Кредит выдаётся только в рублях.
? Платежи аннуитентные.
? Обязательна страховка. Или размер процентной ставки увеличивается (не более чем на 1%).
P.S.
Скрытый текст:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Читаю сегодня новости на Банки.ру и удивляюсь)).
Понятно, что продлить программу льготной ипотеки на 2 месяца это вполне возможно.
Также допускаю и рефинансирование уже действующих ипотечных кредитов под низкий %.
Но вот беспроцентные ссуды на жильё как-то у меня совсем неукладываются в голове. ?
А если вдруг представить, что это реально будет?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Читаю сегодня новости на Банки.ру и удивляюсь)).
Понятно, что продлить программу льготной ипотеки на 2 месяца это вполне возможно.
Также допускаю и рефинансирование уже действующих ипотечных кредитов под низкий %.
Но вот беспроцентные ссуды на жильё как-то у меня совсем неукладываются в голове. ?
Цитата:
14.05.2020 14:40
Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов предлагает продлить до 31 декабря 2021 года действие программы льготной ипотеки, соответствующее обращение будет в ближайшее время направлено в Центробанк, сообщили в пресс-службе парламентария. По его мнению, программу льготного ипотечного кредитования нужно оперативно корректировать с учетом первых результатов и изменения социально-экономической ситуации на фоне пандемии коронавируса.
Для развития страны вместо ипотеки нужно выдавать беспроцентные ссуды за счет бюджетных средств, что остановит массовый переезд россиян в столичные регионы и избавит страну от будущих социальных потрясений из-за перенаселения нескольких регионов, считает Миронов.
«Справедливая Россия» предлагает правительству России и Центральному банку обсудить вопрос продления действия льготной ипотечной программы до 31 декабря 2021 года и предусмотреть возможность рефинансирования ипотечных кредитов на максимально выгодных для населения условиях», — говорится в сообщении. Миронов отметил, что льготная ипотека пользуется широким спросом, но при этом, судя по данным банков, подавляющее большинство заявок приходится на приобретение квартир в столице и Подмосковье.
Также лидер «Справедливой России» указал на необходимость создания системы выдачи долгосрочных беспроцентных ссуд за счет государства. Благодаря этому, считает Миронов, сократится отток населения не только из дальних территорий страны, но и из центральной части России.
Источник: РИА Новости
Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов предлагает продлить до 31 декабря 2021 года действие программы льготной ипотеки, соответствующее обращение будет в ближайшее время направлено в Центробанк, сообщили в пресс-службе парламентария. По его мнению, программу льготного ипотечного кредитования нужно оперативно корректировать с учетом первых результатов и изменения социально-экономической ситуации на фоне пандемии коронавируса.
Для развития страны вместо ипотеки нужно выдавать беспроцентные ссуды за счет бюджетных средств, что остановит массовый переезд россиян в столичные регионы и избавит страну от будущих социальных потрясений из-за перенаселения нескольких регионов, считает Миронов.
«Справедливая Россия» предлагает правительству России и Центральному банку обсудить вопрос продления действия льготной ипотечной программы до 31 декабря 2021 года и предусмотреть возможность рефинансирования ипотечных кредитов на максимально выгодных для населения условиях», — говорится в сообщении. Миронов отметил, что льготная ипотека пользуется широким спросом, но при этом, судя по данным банков, подавляющее большинство заявок приходится на приобретение квартир в столице и Подмосковье.
Также лидер «Справедливой России» указал на необходимость создания системы выдачи долгосрочных беспроцентных ссуд за счет государства. Благодаря этому, считает Миронов, сократится отток населения не только из дальних территорий страны, но и из центральной части России.
Источник: РИА Новости
| Код: |
|---|
| https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10924457 |
А если вдруг представить, что это реально будет?
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Из заголовков в конце апреля'20г.?
"ЦБ предложил освободить россиян от оплаты страховки при выдаче ипотеки".
"Банк России предлагает новые подходы к страхованию рисков при ипотечном кредитовании."
"Банк России считает, что страховать риски ипотечных кредитов банки должны за свой счет."
"+" и "-" наличия самой страховки как в-принципе при кредитных отношениях.. так и в частности при ипотеке - это несомненно серьёзная тема.
Но каков посыл интересный вышел?)).?
?Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, позволяющую банкам предлагать населению простой, понятный и прозрачный с точки зрения затрат на его обслуживание ипотечный продукт. Граждане при этом будут освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать риски, присущие ипотеке.
?Думаю.. многие УФ (а особенно темы "Всё о недвижимости")) в курсе, что при получении ипотечных кредитов заёмщики, как правило, должны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость. А также в большинстве случаев — свою жизнь и здоровье.
?В зависимости от структуры сделки данные расходы не всегда попадают в расчет ПСК (полной стоимости кредита). Что дополнительно затрудняет оценку человеком всех затрат на ипотеку, а также выбор банка и/или кредитного продукта.
?Банк России исходит из того, что страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика при розничном ипотечном кредитовании целесообразно во всех случаях. Т.к. этг позволяет снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях — финансовых или материальных. Вот концепция и предполагает, что такое страхование становится необходимым условием для получения ипотеки.
?В то же время для снятия дополнительной нагрузки с заёмщиков концепцией предусмотрено, что такое страхование будет осуществляться самим кредитором за свой счет. Банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заёмщика , а также заключения иного договора страхования.
Идеи концепции интересные..
Особенно в срезе актуальности темы "Ипотека на новостройки под 6.5%".
P.S.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Из заголовков в конце апреля'20г.?
"ЦБ предложил освободить россиян от оплаты страховки при выдаче ипотеки".
"Банк России предлагает новые подходы к страхованию рисков при ипотечном кредитовании."
"Банк России считает, что страховать риски ипотечных кредитов банки должны за свой счет."
"+" и "-" наличия самой страховки как в-принципе при кредитных отношениях.. так и в частности при ипотеке - это несомненно серьёзная тема.
Но каков посыл интересный вышел?)).?
?Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, позволяющую банкам предлагать населению простой, понятный и прозрачный с точки зрения затрат на его обслуживание ипотечный продукт. Граждане при этом будут освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать риски, присущие ипотеке.
?Думаю.. многие УФ (а особенно темы "Всё о недвижимости")) в курсе, что при получении ипотечных кредитов заёмщики, как правило, должны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость. А также в большинстве случаев — свою жизнь и здоровье.
?В зависимости от структуры сделки данные расходы не всегда попадают в расчет ПСК (полной стоимости кредита). Что дополнительно затрудняет оценку человеком всех затрат на ипотеку, а также выбор банка и/или кредитного продукта.
?Банк России исходит из того, что страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика при розничном ипотечном кредитовании целесообразно во всех случаях. Т.к. этг позволяет снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях — финансовых или материальных. Вот концепция и предполагает, что такое страхование становится необходимым условием для получения ипотеки.
?В то же время для снятия дополнительной нагрузки с заёмщиков концепцией предусмотрено, что такое страхование будет осуществляться самим кредитором за свой счет. Банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заёмщика , а также заключения иного договора страхования.
Идеи концепции интересные..
Особенно в срезе актуальности темы "Ипотека на новостройки под 6.5%".
P.S.
Скрытый текст:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Благодарностей:
(1)
Доброго времени суток Всем!
?23 июня 2020г. президент РФ во время своего обращения к нации предложил увеличить порог стоимости жилья, попадающего под льготную ипотеку на новостройки.
"Предлагаю распространить льготную ипотеку на новое жилье стоимостью до 6 млн рублей, а в крупных городах до 12 млн", – заявил глава государства.
?Таким образом, скоро в Новосибирске можно будет оформить данный вид ипотеки на объект до 6 млн.руб.
P.S.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
?23 июня 2020г. президент РФ во время своего обращения к нации предложил увеличить порог стоимости жилья, попадающего под льготную ипотеку на новостройки.
"Предлагаю распространить льготную ипотеку на новое жилье стоимостью до 6 млн рублей, а в крупных городах до 12 млн", – заявил глава государства.
?Таким образом, скоро в Новосибирске можно будет оформить данный вид ипотеки на объект до 6 млн.руб.
P.S.
Скрытый текст:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Доброго времени суток Всем!
Вот уже 1 из банков в Новосибирске сообщил в соцсетях об исчерпании лимитов.
Будет ли у них дополнительный объем лимитов?
Посмотрим..
P.S.
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
Вот уже 1 из банков в Новосибирске сообщил в соцсетях об исчерпании лимитов.
Будет ли у них дополнительный объем лимитов?
Посмотрим..
P.S.
Скрытый текст:
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник юбилейного XXV Международного Жилищного Конгресса'24г.
| dashka писал(а): |
|---|
| ясена
Интересно. А вот премьер-министр заявил о снижении первоначального взноса по этой льготной программе с 20 до 15%. Видимо, чтобы привлечь побольше потенциальных заемщиков. Зачем это, если лимит уже исчерпали досрочно? |
если бы снизили первоначальный взнос, было бы легче)
