キャッシュフローの面からみると長期運用（投資信託）が短期運用（株式売買）よりも有利だからです。
短期運用は株式売買で利鞘を利益とします。
株価そのものが損益に直結しますので、株価が上昇すれば即、利益につながりますが、その反面、株価が下落した場合は株価の上昇を待つことになります。
売却しないということは、上昇に転じるまで、キャッシュフローは発生しないことになります。
資産運用をしていくうえで、キャッシュフローを停滞させることは投機のタイミングを逃す危険性があります。
リートなどの信託債権は、時価が下がったとしても、毎月の分配金を受け取ることができるので、その時々で分配金を元として、追加投資や他銘柄に投資することが可能です。
他銘柄を追加することは、収益源の幅を広げるということで、リスク分散にもつながります。
リスク分散は、資産運用の鉄則でもありますし、そういった面からもキャッシュの確保は重要となります。
＜投資タイミングを逃さない＞
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