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posted by fanblog
2018年01月12日
REIT（リート）とは
僕が何億、何十億ともっていれば、不動産会社に直接お金を投資することもできるでしょうが５万や１０万といった小口では投資することは出来ません。
そこで、不動産会社は投資信託会社にお金をあつめてもらいます。
僕やほかの個人投資家さんたちが１０万や１００万といった金額で投資します。
投資信託会社が集めたお金を使って、不動産会社はビルやマンション、商業施設といった不動産を購入します。
不動産会社は購入したビルやマンションを賃貸します。
ビルやマンションを賃貸すると、毎月賃貸料が入ってきます。
不動産会社は入ってきた賃料を、投資してくれた人に、投資してくれた口数分を配分してくれます。
これがREITの仕組みです。
いろいろな要素はありますが、基本的には、仕組みはこれだけです。
